-
【外観】中庭があるコートハウスになります。 -
【間取図】3LDK ～各居室6畳超～ -
【リビング・ダイニング】LDK約18.4畳と広々した空間でございます。 -
【リビング・ダイニング】リビングは一部アクセントクロスになっております。 -
【リビング・ダイニング】窓から多くの採光を取り入れられます。 -
【リビング・ダイニング】シャッターがついており、遮熱・遮光効果が期待できます。 -
【リビング・ダイニング】吹き抜けの中庭があり、採光を取り入れることができます。 -
【中庭】天気の良い日はベンチとテーブルを置いてお食事をしたり、読書をしたりと様々な使い方ができます。 -
【中庭】右側は駐車スペースとつながっており、荷物の搬送がしやすくなっております。 -
【キッチン】窓が2面ついており、換気などにも便利でございます。 -
【キッチン】上下に収納があり、収納力豊富なキッチンでございます。 -
【浴室】アクセントパネルの浴室には横長タイプの鏡がついております。 -
乾燥・暖房・涼風・換気 使用可能 -
【洗面室】 -
【洋室】多くの窓がついており、採光を多く取り入れることができます。 -
【洋室】ロフトがついており、天井が高くなっております。 -
【洋室】勾配天井になっており、開放感がございます。 -
【洋室】約7.5畳の洋室となっております。 -
【ウォークインクローゼット】 -
【屋根裏収納】シーズンオフの洋服や来客用の布団など、あまり使わないものを収納するのにぴったりです。 -
【お手洗い】1階と2階にございます。 -
【玄関】中庭の光が入ってくるため、明るい雰囲気のある玄関でございます。 -
【靴箱】 -
【庭】 -
【前面道路】 -
【前面道路】 -
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１８分 -
慶優クリニック（現地より約６３０ｍ） -
よこいファミリークリニック（現地より約７００ｍ） -
サミット善福寺店（現地より約５８０ｍ） -
オリンピック関町店（現地より約４９０ｍ） -
八幡幼稚園（現地より約２２０ｍ） -
井荻保育園（現地より約７５０ｍ） -
区立桃井第四小学校（現地より約３１０ｍ） -
区立井草中学校（現地より約１４３０ｍ） -
都立善福寺公園（現地より約３４０ｍ）
東京都杉並区善福寺１丁目
ＪＲ中央・総武線「西荻窪」駅徒歩１８分
２００６年１２月築
《中庭のあるコートハウス》
〇中庭から光が差し込み明るい室内になっております。
〇中庭は駐車スペースと繋がっており、荷物の運び入れも楽にできます。
〇テーブルや椅子を置いて、いつもとは違う雰囲気でお食事をしたり、
読書をしたりとくつろぐスペースとしてお使い頂けます。
《室内リフォーム済み！！》（２０２４年４月１１日完了）
〇キッチン交換（浄水器、食洗機付き：Ｗ２５５０）
〇浴室交換（追い焚き、換気乾燥機付：１６１６）
〇洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換
〇トイレ（温水洗浄便座一体型便器：１、２階）
〇照明器具、建具、スイッチコンセント交換
〇電気式床暖房（LD部分）
〇フローリング張替え（LDK、洋室、廊下１F,２F）
〇フロアタイル張替え（トイレ、洗面所）
〇壁、天井クロス貼替
〇外壁、屋根塗装
〇ハウスクリーニング
《物件のポイント》
〇全居室6畳超
広々とご生活いただけます。
是非、これまでの物件と比較してください！！
〇全居室収納あり
3部屋ある洋室すべてに収納がついており、内2つはウォークインクローゼットになります。
日に日に増えていくお洋服などが邪魔になることなく、収納いただけます。
〇LDK約18.4畳
家族そろってくつろぐLDKは広々とお過ごし頂けます。
〇屋根裏収納あり
シーズンものの洋服など出し入れの少ない荷物はこちらにしまっていただけます。
《ライフインフォメーション》
慶優クリニック・・・・・・・約６３０ｍ
よこいファミリークリニック・約７００ｍ
サミット善福寺店・・・・・・約５８０ｍ
オリンピック関町店・・・・・約４９０ｍ
八幡幼稚園・・・・・・・・・約２２０ｍ
井荻保育園・・・・・・・・・約７５０ｍ
区立桃井第四小学校・・・・・約３１０ｍ
区立井草中学校・・・・・・約１４３０ｍ
都立善福寺公園・・・・・・・約３４０ｍ
杉並今川四郵便局・・・・・・約６４０ｍ
ローソン杉並善福寺一丁目店・約４６０ｍ
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 120.88m2
- 土地面積
- 公簿95.25m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2006年12月
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地の一部に計画道路あり（計画決定）
- 物件番号
- CZA244M09
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
中松 武哉
なかまつ たけや
荻窪センターで物件を
売買されたお客様の声
効果的な買い手探しを迅速に行った
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年4月1日
他社Ｚ社の口だけ丁寧な対応ではなく、効果的な買い手探しを迅速に行った。…続きを読む
大変満足しておりまた深く感謝もしている
荻窪センターにて杉並区のマンションをご購入
2023年12月27日
担当者は若いもののしっかりしており、丁寧な対応をしてもらった。そのため担当者の対応には大変満足してお…続きを読む
積極的で諦めない態度で好感を持てました
荻窪センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年3月1日
売却に反対する子供への接し方が、積極的で諦めない態度で好感を持てました。他社の社員は、本人が動きたく…続きを読む
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都杉並区善福寺１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都杉並区善福寺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
120.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 95.25m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 40％
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容積率
- 80％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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