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外観 -
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Relief
パークコート神宮前
◇三井不動産レジデンシャル旧分譲×竹中工務店施工
◇世界的建築家・隅研吾氏による外観デザイン
◇共用部分充実
コンシェルジュ／車寄せ／ロビーラウンジ／
アクアガーデン／アートサロン／
エアーラウンジ／エアーデッキ 等
◇2024年1月末、室内新規リフォーム完了
?床、クロス
?洗面、トイレ
?キッチン（ディスポーザー）
?ユニットバス〔1418サイズ〕
?建具
?床暖房
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
＜一般定期借地権概要＞
敷地権利：一般定期借地権(転賃借権)
存続期間：2061年3月31日
契約更新及び建物の築造・改築などによる期間延長不可
借地期間満了時に更地返還要
保証金：1,785,600円（売買代金に含む）
保証金は借地期間満了及び保証金返還請求後60日以内に全額返還
借地料：月額44,640円(3年毎に改定)
解体積立金：月額1,170円
建物の買取請求不可
借地権の譲渡：可能 地主の事前承諾要・承諾料不要
借地権の転貸：可能 専有部分の賃貸 地主への事前通知要
借地権設定登記：不可
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,999万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯37.55m2
- バルコニー
面積 - 3.56m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上16階 地下3階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 385戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2061/03、地代：44,640円/月額>
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱
- 施工会社
- ㈱竹中工務店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,650（円/月）
- 修繕積立金
- 3,760（円/月）
- その他費用
- 5,550（円/月）・内訳 : 緑地維持管理費／３３８０円、解体積立金／１１７０円、トランクルーム使用料／１０００円
- 駐車場
- 空有（2024年4月30日現在）45,000～62,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一般定期借地権(転賃借権) 販売価格に保証金1,785,600円を含む ※ 詳細はセールスコメント欄参照。構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造、トランクルーム使用料１０００円／専用使用権付
- 物件番号
- C13245H96
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
宮西 七菜子
みやにし ななこ
GRANTACT渋谷 で物件を
売買されたお客様の声
良い印象を受けた
GRANTACT渋谷 にて目黒区のマンションをご購入
2024年3月2日
今回初めてだったが、良い印象を受けた。…続きを読む
希望に沿った値付けをしてくれた
GRANTACT渋谷 にて目黒区のマンションをご売却
2024年3月2日
担当者の人柄に信頼が持てたこと。こちらの希望に沿った値付けをしてくれたこと。適時に価格引き下げのアド…続きを読む
短期間で購入できたのは感謝しかありません
GRANTACT渋谷 にて渋谷区のマンションをご購入
2023年12月25日
限られた時間内で、他社では難しいと言われました。購入者が日本国内銀行口座がないことなどもフレキシブル…続きを読む
更新日：6月2日 次回更新予定日：6月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークコート神宮前
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区神宮前１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,999万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 3,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
37.55m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上16階 地下3階
- 地上○階
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総戸数
- 385戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年4月30日現在）45,000～62,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル㈱・東電不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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