外観写真
間取図
LDK（約10.2帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
LDK（約10.2帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
キッチン（食洗器付き）◆2024年5月リフォーム完成◆
キッチン（食洗器付き）◆2024年5月リフォーム完成◆
シンク◆2024年5月リフォーム完成◆
食洗器◆2024年5月リフォーム完成◆
コンロ◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約6.0帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約6.0帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約4.3帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約4.3帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約4.6帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
洋室（約4.6帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
トイレ◆2024年5月リフォーム完成◆
浴室（浴室乾燥機付き）◆2024年5月リフォーム完成◆
洗面化粧台◆2024年5月リフォーム完成◆
玄関◆2024年5月リフォーム完成◆
バルコニー
眺望（西）
収納（洋室　約6.0帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
収納（洋室　約4.3帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
収納（洋室　約4.6帖）◆2024年5月リフォーム完成◆
浴室スイッチ
浴槽スイッチ
ポーチ　※共用部分
エントランス
エントランス

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サンパイン御影

3,180 万円（税込）

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所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目
地図を見る

交通: 阪神本線「御影」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯55.80m²

バルコニー 面積: 8.88m²

築年月: 1995年7月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 西

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月25日（土）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

5月26日（日）: 10:00 ～ 18:00＜予約制＞

予約制内覧会を開催します。ご内覧希望のお客様は担当：西村までご連絡くださいませ！（西村携帯：080-7346-4196）

◆◆サンパイン御影501号室◆◆
～3沿線利用可能な立地～
徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設などの生活施設が充実しております！

◇◆立地ポイント◆◇
JR東海道本線「住吉」駅　徒歩約8分
阪急神戸線「御影」駅　徒歩約11分
阪神本線「御影」駅　徒歩8分

◇◆対象住戸ポイント◆◇
・55.80㎡（壁芯）、3LDKタイプの間取り
・5階部分西向き、東・西・北の3方角部屋のため通風、採光良好です。
・2024年5月リフォーム完了
【リフォーム内容】
■2024年5月リフォーム実施
　システムキッチン交換
　ユニットバス交換
　洗面化粧台交換
　トイレ器具一式交換
　洗濯パン・水栓交換
　給湯器交換
　建具交換
　靴箱交換
　クロス・フローリング・クッションフロア貼替　等
本物件の問合せは、担当西村（にしむら）までお願いいたします。
リフォームやお住み替えについてもご相談承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：0120-901-045
担当携帯：080-7346-4196
お問い合わせお待ちしております。
何卒、よろしくお願いいたします。

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物件特徴

リフォーム済
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目
地図を見る

交通: 阪神本線「御影」駅徒歩8分
東海道本線「住吉」駅徒歩9分
阪急神戸本線「御影」駅徒歩9分

価格: 3,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯55.80m²

バルコニー 面積: 8.88m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 1995年7月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 小松建設㈱

施工会社: 小松建設㈱、㈱進藤組

管理会社: ㈱日本ネットワークサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,640（円/月）

修繕積立金: 19,060（円/月）

その他費用: 560（円/月）・内訳 : ポーチ使用料：360円、自治会費：200円

駐車場: 所有権付

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 駐車場/所有権付（駐車場管理費月額990円・駐車場修繕積立金月額2320円※管理費・修繕積立金に含む）

物件番号: C1R244M26

設備・条件: リフォーム済み、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

神戸住吉センター

4.7

お客様の声(4件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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本当に有難く思いました

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どちらにお願いをしようかと、数社実際に足を運びお話を伺いましたが、ダントツで御社とご担当者様の第一印…続きを読む

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2023年11月24日

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更新日：5月20日次回更新予定日：6月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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