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外観 -
間取り図 全面リノベーション済み -
リビング 約３１畳あり 内窓新設 床暖房あり -
リビング 約３１畳あり 内窓新設 -
システムキッチン -
ビルトインガスコンロ -
ビルトイン食洗器 -
洗面所 -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
廊下部分 床暖房あり -
シューズインクローゼット -
洋室 約１５畳 床暖房あります -
洋室 約１５畳 床暖房あります -
ウォークインクローゼット -
ウォークインクローゼット -
バルコニー 南側 -
バルコニー 南側 -
住戸からの眺望 -
住戸からの眺望 -
エアコン２台新設 -
エントランス -
エンブレム -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
大濠公園入口 隣接 -
大濠公園 -
前面道路 -
外観
大濠パールシャトー
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福岡市中央区大濠に、住む。
大濠公園外周のそば。ペット飼育可。
南・東向き、１０５㎡の広々角部屋住戸です。
2024年4月、室内全面リノベーション済み。
セカンドハウスに最適なお部屋です。
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄空港線 唐人町駅まで徒歩10分、地下鉄七隈線 六本松駅まで徒歩13分と
2駅2路線の利用が可能。通勤・通学に便利な立地です。
・唐人町駅から乗り換えなしで天神駅まで約５分、博多駅までは約１３分、
福岡空港駅までは約１９分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２階部分南・東向きの角住戸。どちらも道路に面した配置のため、
採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LDK約３１畳、洋室は約１５畳と広々した空間を確保しています。
・バルコニーからは、前面の遊歩道の木々が望めます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・2024年4月 室内全面リノベーション完了。大幅な間取り変更を実施。
【リフォーム内容】
・システムキッチン ・浴室、浴槽 ・シャワートイレ ・洗面化粧台
・洗濯用防水パン ・室内全建具 ・給湯器 ・シューズインクローゼット新設
・各所ダウンライト新設 ・エアコン２台設置（DAIKIN）製
・リビング、洋室、廊下部分に床暖房新設 ・玄関土間フロアタイル
・すべての窓に内窓を新設 ・全クロス、全フローリング ・一部給排水管
┃▼リビングメッセージ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・道路を挟んだ隣接地には、自然や四季を感じることができる大濠公園があります。
老若男女問わずのびのび過ごせる空間がそこにはあります。
・ローソン 福岡今川二丁目店まで 徒歩６分（約４７０ｍ）
・スーパー ニューヨークストア セントラルパーク店まで 徒歩７分（約５３０ｍ）
・南当仁小学校まで 徒歩４分（約２８０ｍ）
・当仁中学校まで 徒歩２２分（約１７００ｍ）
・是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
お問合せは担当の早原（はやはら）まで、お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「唐人町」駅
徒歩10分
福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩13分
- 価格
-
8,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 内法105.07m2
- バルコニー
面積 - 24.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1974年3月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 八重洲興業㈱
- 施工会社
- ㈱間組
- 管理会社
- 東福互光㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 22,020（円/月）
- 修繕積立金
- 12,870（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 組合費：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A244G40
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
早原 将志
はやはら まさし
福岡センターで物件を
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更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 全面リノベーション済み -
リビング 約３１畳あり 内窓新設 床暖房あり -
リビング 約３１畳あり 内窓新設 -
システムキッチン -
ビルトインガスコンロ -
ビルトイン食洗器 -
洗面所 -
洗面台 -
浴室 -
トイレ -
玄関 -
廊下部分 床暖房あり -
シューズインクローゼット -
洋室 約１５畳 床暖房あります -
洋室 約１５畳 床暖房あります -
ウォークインクローゼット -
ウォークインクローゼット -
バルコニー 南側 -
バルコニー 南側 -
住戸からの眺望 -
住戸からの眺望 -
エアコン２台新設 -
エントランス -
エンブレム -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路 -
大濠公園入口 隣接 -
大濠公園 -
前面道路 -
外観
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市中央区大濠２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,000万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 22,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
105.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 八重洲興業㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東福互光㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
-
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