イトーピア東山紫源苑
- 所在地
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯93.14m2
- バルコニー
面積 - 26.91m2
- 築年月
- 2004年1月
- 所在階数
- 1階/地上5階 地下1階
- 向き
- 南
~神宮道に佇み、古都の情景に出逢う邸宅
イトーピア東山紫源苑~
都会の喧騒から抜け出し、美しい自然と優雅で魅力的な古都の街並みに囲まれ
情緒溢れる時間をお過ごしください。
◆対象住戸おすすめポイントj◆
・専有面積93.14㎡の3LDKタイプ
・テラスには壁面に板壁を設置し、土と樹木を植えたお庭を設置し落ち着きのある空間を演出
・シャッターを下ろすと一部をインナーテラスとしても利用可能
・和室には曲線を描く壁を配置し、リビングダイニング→テラスにはⅤ字のFIX窓を採用するなど
アクセントの効いた間取りプラン
・水周りの導線を考慮した、2WAYに通り抜けが可能なキッチン・洗面室・浴室
・キッチンには、マンションでは珍しい床下収納を配置
・リビングダイニングには温水式床暖房を採用
・玄関前には独立性を高める専用ポーチを配置
◆立地おすすめポイント◆
・平安神宮から直線に伸びる神宮道沿いに位置し、皇室にも縁の深い粟田御所を目の前に望む優雅で高貴な立地
・東山連峰の山麗で四季の折々の自然に包まれ、静けさと京都ならではの風情を感じる住環境
・徒歩圏には知恩院、平安神宮、円山公園、八坂神社、哲学の道などの代表的な観光地が数多く点在
◆建物拘りポイント◆
・旧邸から受け継いだ門を移築して復元させた、神宮道の風景に佇み高貴な威厳と静けさを兼ね備えたフォルム
・伝統とモダンを融合させ、古都の街並みや景観と調和し、環境を向上させる設計
・エントランスへ続くアプローチには落ち着きのある石畳を設置
・敷地内には四季折々の季節を彩る樹木を採用した和風庭園を設計
・吹き抜けと空中廊下を採用し、独立性を高める設計
・全5基のエレベーターを設置
◆担当者より◆
落ち着いた色調の内装と、板塀や樹木を植えたテラスを望むリビングダイニングが印象的で、
都会の喧騒を離れて穏やかな時間をお過ごしいただけるお部屋です。
テラスの正面は、隣地の建物の棟と棟の空間地に位置しています。
周辺には京都の代表的な観光スポットも数多く、また京セラ美術館やロームシアターなどモダンな施設も点在します。
京都市営地下鉄東西線「東山」駅まで徒歩6分と交通アクセスも良好です。
粟田口三条坊町という歴史と情緒も感じられますので、是非ご検討ください。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線
「東山」駅
徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 「三条京阪」駅 徒歩13分
京阪鴨東線 「三条」駅 徒歩15分
- 価格
-
1億1,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯93.14m2
- バルコニー
面積 - 26.91m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,230(円/月)
- 修繕積立金
- 18,560(円/月)
- その他費用
- 400(円/月)・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 中旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ※物件概要中の「バルコニー面積」は1階部分につき「テラス面積」と読み替えます。
- 物件番号
- C6V243G31
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
木下 嗣朗
京都北センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの都合にあわせて頂き助かりました
京都北センターにて京都市北区の戸建てをご売却
2024年1月15日
いつも迅速に対応して頂き、時間もこちらの都合にあわせて頂き助かりました。…続きを読む
可もなく不可もなくだと思う
京都北センターにて京都市上京区の戸建てをご購入
2023年11月26日
他社Z社はとても丁寧な営業マンがついてくれたので安心でした。その時と比べるとかなり差があるが、可もな…続きを読む
真摯に対応していただけました
京都北センターにて京都市上京区の戸建てをご購入
2024年4月6日
今回、担当者さんはとても親しみやすく、真摯に対応していただけました。また何か縁がありましたらどうぞよ…続きを読む
更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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