グランエステ川崎ツインタワー壱番館
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グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
～多摩川を眼下に見下ろす、水辺の潤いに満ちあふれたツインタワー～
2駅5路線が利用可能な立地。最寄駅の川崎駅から東京駅まで直通約17分、品川駅まで直通約9分
8F部分 2LDK
専有面積：66.70㎡
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┃▼アクセス
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・JR東海道線「川崎」駅 徒歩14分
・京急線「京急川崎」駅 徒歩13分
┃▼室内リフォーム履歴あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・洗面化粧台、水栓交換（2006年）
・玄関・廊下 壁紙張替え（2014年）
・ガスコンロ交換（2015年）
・給湯器交換（2017年）
・トイレ交換（2021年）
・浄水器水栓交換（2021年）
・リビング網戸・サッシ交換（2021年）
・ルームクリーニング（2024年）
■ホテルライクな暮らしを演出する、便利なフロントサービスをご提供
■室内の空気をきれいに保つ、24時間換気システムを採用
■生活音を低減する、遮音性に優れた床・壁構造を採用
■近隣には、一級河川の多摩川が流れています
■夏には目の前で花火大会が開催されます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯66.70m2
- バルコニー
面積 - 8.94m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上21階 地下2階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 268戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本新都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,400（円/月）
- 修繕積立金
- 12,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年5月24日現在）18,000～35,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 管理費内訳/全体管理費：8,100円 棟別管理費：5,300円
修繕積立金内訳/棟別修繕積立金：12,000円 特別積立金：800円
- 物件番号
- CWG244G82
- 設備・条件
- 床暖房、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
野口 幹太
のぐち かんた
川崎センターで物件を
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更新日：6月2日 次回更新予定日：6月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「川崎」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
66.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上21階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 268戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年5月24日現在）18,000～35,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 日本新都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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