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外観写真 -
間取り（3LDK) -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニングからの眺望 -
ルーフテラス -
ルーフテラス -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
外観写真 -
外観写真 -
専用使用権付トランクルーム（使用料：無償） -
ごみ置場 -
共用部分（マンション中庭） -
共用部分 -
共用部分 -
京王線「仙川」駅 -
クイーンズ伊勢丹仙川店 -
ファミリーマート世田谷成城通り店 -
至誠会第二病院 -
区立烏山小学校 -
区立上祖師谷中学校
ソフトタウン祖師谷
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ソフトタウン祖師谷5号棟 × 3階最上階
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■京王線「仙川」駅 徒歩13分
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩19分
・徒歩8分の位置にバス停「若葉町」あり、バスで成城学園前方面へのアクセスも可能
┏□ 物件ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■第一種低層住居専用地域に佇む3階建て低層マンション
■世田谷区保存樹木「欅」に囲まれた緑豊かな住環境
■敷地面積：約9,664㎡、開放感のある全7棟からなる独立した配棟設計
■3階建ての3階部分（最上階）につき、日当たり・眺望良好
■南側はマンション敷地内の駐車場につき、開放感がございます
■約13.77㎡の広々としたルーフテラス付住戸（使用料：無償）
■敷地内に専用使用権付トランクルームあり（使用料：無償）
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンあり
■全窓ペアガラスを採用しています
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■スーパー
・食品館あおば仙川店：約840m（徒歩11分）
・クイーン伊勢丹仙川店：約820m（徒歩11分）
・ファミリーマート世田谷成城通り店：約460m（徒歩6分）
■学校施設
・区立烏山小学校：約590m（徒歩8分）
・区立上祖師谷中学校：約140m（徒歩2分）
・祖師谷保育園分園： 約230m（徒歩3分）
■公園
・大道北記念公園：約320m（徒歩4分）
・給田松の香公園：約400m（徒歩5分）
・祖師谷公園：約660m（徒歩9分）
■その他
・世田谷上祖師谷郵便局：約300m（徒歩4分）
・至誠会第二病院：約590m（徒歩8分）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上祖師谷7丁目の自然溢れる住環境に立地。敷地内の7棟すべてを合わせると約9600㎡と広大で、ゆとりある敷地内や各棟間には様々な樹木を配し、爽やかな空間を作っています。周辺には多彩な生活施設も充実している為、快適性と利便性を合わせもった住環境です。是非一度、現地をご確認いただきたいお住まいです。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.65m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1973年7月
- 総戸数
- 82戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社日交開発
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 昭和管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,670（円/月）
- 修繕積立金
- 21,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年10月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフテラス面積／13.77㎡(使用料無償)
- 物件番号
- CXN244G36
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）
お問合せ先
私が担当いたします：
竹内 智哉
たけうち ともや
三軒茶屋センターで物件を
売買されたお客様の声
円滑に対応頂き、感謝いたします
三軒茶屋センターにて目黒区のマンションをご売却
2024年1月20日
ご縁があり、一つの物件の購入から転居に伴う売却まで、担当者様にご対応頂きました。すべて円滑に対応頂き…続きを読む
現実的な内容で話をしてくださって信頼できました
三軒茶屋センターにて目黒区のマンションをご売却
2024年2月15日
査定は高すぎず安すぎず、現実的な内容で話をしてくださって信頼できました。また、日々のコミュニケーショ…続きを読む
わかりやすく指導していただきました
三軒茶屋センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年3月11日
この度は東急リバブル三軒茶屋センターさんに、売却不動産の仲介をお願いして本当に良かったと思っておりま…続きを読む
更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区上祖師谷７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「仙川」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1973年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 82戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社日交開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 昭和管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
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建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2024年10月 中旬
- 即時
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