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バルコニーからの眺望 -
LDK（22.2畳のゆったりスペースです！） -
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リビングにはTES式床暖房、モニター付インターホン -
ウッドバルコニー -
バルコニーに水栓付 -
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自走式駐車場 -
駐輪場、バイク置場 -
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宅配BOX付 -
エレベーター -
敷地内公園 -
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洗車スペース -
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管理棟
タンタタウン４番街
- 所在地
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯108.29m2
- バルコニー
面積 - 16.60m2
- 築年月
- 2005年2月
- 所在階数
- 8階／地上10階
- 向き
- 南東
■□タンタタウン 4番街8階■□
～8階南東向き、眺望・陽当たり良好なお部屋～
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
横浜市営地下鉄グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅徒歩8分
┏□マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
●築年月：平成17年2月築
●定期借地権(賃借権)
満了年月：2074年2月、地代：11,180円/月額
●分譲：伊藤忠都市開発株式会社他2社
●施工：三井住友建設株式会社施工
●専有面積：108.29㎡
●間取り：3ＬＤＫタイプ
●所在階：8階
●向き：南東
┏□ 専有部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階部分南東向きのため、陽当たり良好
・前面棟がなく眺望良好
・LDK約22.2畳以上あります。
・１４１８タイプの浴室
・キッチンは2wayになっており家事導線の良い設計
・LD部分にはTES式床暖房
┏□ 共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計と
なっています。
【定期借地権概要】
●敷地の権利形態：一般定期借地権（転賃借権）
※契約の更新なし、建物の再築造等による期間延長なし、建物の買取請求不可、
借地期間満了時に更地返還要
●満了年月：2074年2月
●地代：月額14,180円（3年毎に改定）
●解体積立金：月額1,780円
●保証金：319,440円（地代の24ヵ月分／借地期間満了時に無利息にて全額返還）
●借地権の譲渡：可（但し、地主及び転貸人の承諾要）
●専有部分の賃貸：可（但し、転貸人の承諾要）
●借地権設定登記：済み（但し、敷地権のため移転登記不可）
●その他／敷地面積49,219.11㎡に高圧線下部分1,956.45㎡含む（地役権設定有。最下垂時の電線から半径4.8ｍ以内は建築不可）、 敷地の一部（294,70㎡）に地上権設定有（地下を横浜市配水管ずい道施設が通過しています。建物その他工作物を築造する場合又は地形の変更を計画しようとする場合は、設計工法等について横浜市との事前協議を要す）
物件概要
- 所在地
- 交通
-
横浜市営地下鉄グリーンライン
「都筑ふれあいの丘」駅
徒歩8分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩27分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター南」駅 徒歩29分
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯108.29m2
- バルコニー
面積 - 16.60m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 53戸
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月：2074/02>
- 分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社、相模鉄道（株）、エヌティティ都市開発
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,800（円/月）
- 修繕積立金
- 17,400（円/月）
- その他費用
- 3,383（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,485円、CATV利用料：118円、解体積立金：1,780円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地面積に高圧線下部分1956.45㎡含む（地役権設定有り/電線から半径4.8m以内は建築不可）
- 物件番号
- CXO239G40
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
杉本 一樹
すぎもと かずき
市が尾センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：6月1日 次回更新予定日：6月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り
- 3LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市都筑区高山
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
108.29m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 53戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠都市開発株式会社、相模鉄道（株）、エヌティティ都市開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(賃借権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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