ファーネスト姪浜ルシエ
《アクセス》
・【地下鉄空港】線【姪浜】駅まで徒歩7分の立地です。
・最寄駅の【姪浜】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
《周辺環境》
・対象住戸南側は明治通りのため、開放感があります。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・10階部分南向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・またバルコニー側には明治通りがあり眺望のよいお部屋です。
・姪浜、百道の花火大会が北側住戸からは望めます。
・LDK約18畳以上あります。
・各室収納に加え「ウォークインクローゼット」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・幅約1.85mのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室です。
・売主様こだわりのオプション
・玄関にはワイド天板のシェルフを設置
・キッチン上部にはLEDライトを設置しており、明るいカウンターキッチンで料理が出来ます。
・リビングにはガスコックを追加で設置されています。
・専有部分のインターホンもカメラを設置されています。
《マンションについて》
・共用部エントランスと連動してエレベーターが一階まで降りてきます。
・ペットの飼育が出来るマンションです。(規約の制限あり)
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「姪浜」駅
徒歩7分
福岡市営地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩23分
筑肥線 「下山門」駅 徒歩27分
- 価格
-
5,420万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.01m2
- バルコニー
面積 - 14.94m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上12階
- 築年月
- 2021年7月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ファミリー
- 施工会社
- 中村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ファミリー・クリエイト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800(円/月)
- 修繕積立金
- 7,000(円/月)
- その他費用
- 300(円/月)・内訳 : 町内会費:300円
- 駐車場
- 空有(2024年5月2日現在)5,000~8,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- サービスバルコニー面積:1.4㎡ 使用料(無償)
- 物件番号
- CYU244G42
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
安倍 良亮
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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