マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール堺の特徴
ファミール堺は総合商社の丸紅が分譲したマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、鉄筋コンクリート造の地上8階建て、鉄筋コンクリート造の地上4階建ての3棟があり、総戸数は170戸、1984年2月に完成しました。南北に長めの敷地に、凹の字型に建物が建てられています。凹の字の下辺部分にある住まいがほぼ東向きバルコニーで、この部分の1階には専用庭があります。凹の字の右のタテの部分と左のタテの住まいがほぼ南向きになっています。凹の字の中央は駐車場や自転車置き場などになっています。ファミール堺の住居の専有面積は61.60㎡~84.05㎡で、分譲時の間取りは3LDKまたは4LDKでした。61.80㎡の住まいには7.28㎡のバルコニー、84.50㎡の住まいには15.34㎡のバルコニーがついています。ホワイト系のタイル張りの外壁で、バルコニーの手すりはガラスウォールで、淡いブルーに映えます。エントランスには太い柱の上に大きな庇が乗っていて、重厚感のあるつくりです。ファミール堺があるのは堺市堺区七道東町で、南海本線の七道駅が徒歩6分の最寄り駅です。また南海本線の堺駅も徒歩9分です。七道駅のすぐ近くには大手スーパーが中心の大型のショッピングセンターがあります。
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ファミール堺 周辺のマンション
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フロラシオン堺・香ヶ丘
大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15
南海高野線「浅香山」駅 徒歩5分
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売出物件
1件
1,850万円
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ブランズ・ヴェリテ堺七道
大阪府堺市堺区南島町1丁36-13
南海本線「七道」駅 徒歩6分
築年月:2015年2月 総戸数:202戸
売出物件
1件
3,180万円
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グランドパレス堺七道
大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10
南海本線「七道」駅 徒歩9分
築年月:2016年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,180万円
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堺北パークホームズ
大阪府堺市堺区三宝町6丁312-3
南海本線「七道」駅 徒歩10分
築年月:1995年9月 総戸数:77戸
売出物件
2件
2,050万円~2,180万円
関西の新築マンション
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億1,500万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名