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ガーデンズコート発寒南

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩6分
総戸数 104戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2009年11月
施主 住友不動産|三井不動産レジデンシャル
施工 西松建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ガーデンズコート発寒南の特徴

ガーデンズコート発寒南は2009年11月に竣工した15階建て、総住戸数104戸の大規模マンションです。ブラウンを基調としたタイル貼りの外観で、2~4階部分のバルコニーには外壁同様のブラウンのタイル貼りで、1階、5~15階はスクリーンパネル仕様でアクセントを添えています。エントランスは高級感のある天然石が施された広々としたポーチで住まう方を迎えます。間取りは3LDK~4LDK、専有面積は79.59㎡~95.14㎡で主にファミリー層に向けた対応です。エントランスへのアプローチ及び駐車場への進入路、敷地内の屋外駐車場にはロードヒーティングが設置されています。ガーデンズコート発寒南では、南西向きの5階建てと南東向きの15階建ての2棟構成となっています。1階住戸には戸建て感覚の専用庭が設置されています。南西向きの棟は3戸に1基、また1フロアに6戸の配置の南東向きは、2戸に対し1基のエレベーターでアクセスできるので快適です。各住戸の玄関には防犯センサーが設置され安心です。天井高2.4mのリビングダイニングには床暖房に加え温水パネルヒーターを設置、ほかの居室には温水ファンヒーターがあるので快適に暮らせます。ガーデンズコート発寒南は札幌市東西線発寒南駅から徒歩6分です。

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