文京ガーデン　ザ・サウス

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物件概要

所在地	東京都文京区小石川１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩3分
総戸数	168戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上21階
築年月	2021年5月
施主	駅前地区市街地開発組合
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

文京ガーデン　ザ・サウスの特徴

文京ガーデン　ザ・サウスの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩3分です。近隣には小石川後楽園や礫川公園があり、四季折々の景色を楽しむことができます。東京都文京区小石川1丁目に位置する文京ガーデン　ザ・サウスは2021年5月に竣工しました。地上21階建て、総戸数168戸のタワーマンションです。住戸、店舗、事務所などが入っています。マンションは縦のラインが強調された端正で上品な佇まいで、バルコニーにはガラス手すりを採用し、光による表情の変化と開放感を演出しています。セキュリティ対策として、エントランスにTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、共用部に防犯カメラを設置しています。敷地には緑豊かなオープンスペースがあり、気持ちのいい空間が広がっています。文京ガーデン　ザ・サウスは34㎡～54㎡台の面積帯での販売実績があります。共用廊下には内廊下を採用し、ホテルライクで高級感ある空間を演出するとともに居住者のプライバシーを守ります。

アクセス

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最寄り駅「後楽園」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「飯田橋」駅へ

約1分

東京メトロ南北線利用
「上野」駅へ

約16分

「春日」駅まで徒歩・都営大江戸線利用「上野御徒町」駅より徒歩
「池袋」駅へ

約7分

東京メトロ丸の内線利用
「永田町」駅へ

約8分

東京メトロ南北線利用
「新宿」駅へ

約16分

東京メトロ南北線利用「四ツ谷」駅でJR中央線に乗り換え
「大手町」駅へ

約7分

東京メトロ丸の内線利用

タクシーでの所要時間

「飯田橋」駅まで

約3分

(約1,500m)
「上野」駅まで

約5分

(約2,300m)
「池袋」駅まで

約10分

(約5,400m)
「永田町」駅まで

約9分

(約5,000m)
「新宿」駅まで

約12分

(約6,900m)
「大手町」駅まで

約6分

(約2,800m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約25,700m)

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