マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ住吉オーナーズレジデンスの特徴
神戸市東灘区住吉宮町に建つワコーレ住吉オーナーズレジデンス。ノバックの施工で2019年3月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上8階建てで総戸数68戸のマンションです。4方向が道路に面している開放的な敷地に建っていて、ダークブラウンを基調としたタイル貼りの外壁に、クリアなバルコニーの手摺がスタイリッシュな印象の外観です。車寄せのあるエントランスは高級感があり、落ちついた雰囲気の佇まいです。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、住戸の専有面積は70.60㎡~95.02㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスには駐車場45台、来客用駐車場1台、バイク置場7台、スライドラック式自転車置場96台が備わっています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも可能です。ワコーレ住吉オーナーズレジデンスは最寄り駅のJR東海道本線住吉駅から徒歩5分のところに建っています。また阪神本線御影駅からも徒歩7分の距離にあり、2駅2路線が利用可能です。住吉駅からは三ノ宮駅へ直通約10分、大阪梅田方面へ約20分とアクセス良好で通勤通学にも便利です。徒歩1分に外科、内科、徒歩3分のコンビニエンスストアやスーパーをはじめとして、住吉駅周辺には大型のショッピングモールなど商業施設や医療施設、東灘区役所などの公共施設が充実していて、暮らしやすい環境です。徒歩2分には遊具のあるエリアやグラウンド、テニスコートがあり、木々の緑が豊かな憩いの場の住吉公園があります。
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ワコーレ住吉オーナーズレジデンス 周辺のマンション
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ファミリーハイツ御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5-7-5
阪神本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1997年8月 総戸数:28戸
売出物件
1件
3,490万円
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ビュータワー住吉館
兵庫県神戸市東灘区住吉東町5-2-2
東海道本線「住吉」駅 徒歩3分
築年月:1999年12月 総戸数:181戸
売出物件
1件
5,380万円
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御影タワーレジデンス
兵庫県神戸市東灘区御影中町3-2-4
阪神本線「御影」駅 徒歩1分
築年月:2010年3月 総戸数:502戸
売出物件
1件
6,280万円
貸出物件
1件
24.5万円 (1.5万円)
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アベニール御影
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-27-3
東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
築年月:1997年2月 総戸数:25戸
売出物件
1件
6,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億2,980万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名