中古戸建売価、東京は３カ月ぶりに下落

　東京カンテイがまとめた昨年12月の中古木造一戸建て住宅の売り出し価格は、東京都が前月比１・３％下落の５９０４万円と３カ月ぶりに反転下落した。10月から続く、目黒区や大田区、世田谷区での高額帯住戸の減少が影響した。前年同月比では13・０％の上昇。

　首都圏の平均は前月比１・９％下落（前年同月比９・１％上昇）の３５８２万円で、３カ月ぶりの下落。都県別では、神奈川県以外で価格が下落しており、11月からの下落傾向が続く。主要都市をみると、高額事例の減少などで12月に一気に下落傾向となった。東京23区は３・５％下落（同13・５％上昇）の９４８５万円と、３カ月ぶりに下落。そのほか、都下が２・０％下落（同０・４％上昇）の３９７９万円、横浜市が９・１％上昇（同28・３％上昇）の４７２８万円、川崎市が18・８％下落（同０・６％下落）の４３２３万円など。近畿圏は３・７％下落（同１・７％下落）の２５０３万円。大阪府と京都府が下落し、兵庫県が上昇した。主要都市別では、大阪市が14・７％下落（同11・６％下落）の４１５６万円、京都市が21・９％下落（同20・３％下落）の４０６１万円など。