不動産取引Q&A ご売却編 7.買換えについて

1. 買換えはどうやってすれば良いの？

   買換えがうまくいくかいかないか、時間的な問題が一番のポイントとなります。
   つまり、売却を先に行う「売却先行」と購入を先に行う「購入先行」のそれぞれのメリット・デメリットを理解した上で、お買換えプランを検討することが重要です。納得のいく売却・購入をするためにも東急リバブルにご相談ください。お客様の状況を判断のうえ、最適なお買換えスケジュールをご提案いたします。
   手続きの流れなどの詳細は「買換えの手引き」をご覧ください。

2. 売却先行と購入先行、どちらが良いの？

   どちらの場合にもメリット・デメリットがあり、一概には言えません。
   売却先行では資金計画が立てやすい反面、希望に合う物件がなかなか見つからない、仮住まいが必要になるといったケースが考えられます。
   一方、購入先行では転居のスケジュールは立てやすいですが、売却が思うように進まない場合、資金繰りを心配する必要がでる可能性があります。
   いずれにしてもお買換えプランとスケジュール調整が重要になります。当社では豊富な経験と「リバブル売却保証システム」をはじめとしたサービスシステムでバックアップいたします。

3. リバブル売却保証システムの利益還元制度ってどんなもの？

   「リバブル売却保証システム」を適用後に当社にて購入させていただいた場合、当社は購入した不動産を再販売いたします。その際、当社購入価格に経費を加えた額を上回る金額で販売できた場合、利益分について売主様にお返しさせていただく制度です。

4. 売却代金を購入代金に充当したいのに上手くタイミングが合わない場合、何か良い方法はあるの？

   当社では確実な購入代金の支払いができるよう、「立替払制度」をご用意しております。

お気軽にご相談ください。