土地を売却したいが、見積もりをしてもらえる？土地の見積もり前に相場を調べたほうがいい？などをまとめました

土地売却をご検討なら、東急リバブルの無料査定をご活用ください。

自分の所有している土地にはニーズがあるのか？売却出来るのだろうか？などお悩みのお客様も多いかと思います。

個人で不動産を売り買いするとなると、専門的な知識が必要な場面やスケジュールの調整などで、スムーズに運ばない状況も考えられます。
東急リバブルではどんなご相談でもお待ちしておりますので、お気軽にご相談ください。

【東急リバブルの無料売却査定】

詳しくは、こちらをご確認ください。
土地の売却と査定

納得のいく土地の査定のためには「実績豊富な不動産会社に依頼すること」が重要なポイントとなってきます。

土地の査定価格を算出する際、土地の立地、利便性、面積だけではなく、その形状なども関わってきます。また、周辺のニーズや相場、取引実績なども査定をする際には重要な情報です。どのような形の土地に人気があるのか、現状どのようなニーズがあるのかなど分からないことが多いのが現実だと思います。満足のいく査定結果得るためには、売却実績の多い不動産会社に依頼することにより、的確なアドバイスを基に査定をしてもらうことで、よりスムーズな売却につなげていくことができるのです。

事前の情報収集で安心感が生まれます。
手軽な方法としては、不動産サイトで同等の条件の土地を検索して価格を把握したり、インターネットの査定シミュレーションなどを使って相場を確かめてみたりするという方法があります。日頃から、物件検索をして物件情報をみる習慣をつけておくと、自然と相場感が身につくかもしれません。

下記のページで相場データを調べられます。土地面積ごとの相場価格も価格マトリクスでご覧になれます。

周辺売出相場検索（土地）

ある程度下調べが終わったら次は不動産会社に相談してみましょう。

土地の場合はマンションや一戸建て以上に、インターネット上の査定だけでは測れない部分が多くあります。立地や交通の利便性などだけではなく、土地の形状なども査定の重要なポイントとなりますが、的確な販売価格が知りたいのであれば、やはり不動産会社に依頼することが賢明といえます。

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土地相場の調べ方

土地売却を検討して査定を依頼する場合、登記簿などの書類があればより適切な査定結果を算出できますが、そういった書類がない場合でも、まずは東急リバブルにご相談いただければと思います。

東急リバブルでは、まず地盤踏査をして土地の売買にあんしんの二つの保証（埋設物撤去保証・地盤調査保証）につなげる「リバブルあんしん仲介保証」というサービスがございます。

詳しくは、こちらをご確認ください。
リバブルあんしん仲介保証「埋設物撤去保証・地盤調査保証」