マンションの販売価格を調べるには?成約価格を調べるには?マンション市況や動向が知りたい、などをまとめました
カテゴリー: 相場について
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目次
マンション 売買 相場に関するよくある質問
マンション 売買 相場に関するお客様の声
マンション売買の販売価格を調べるには、どうしたらいいですか?
中古マンションの売却を検討した際、どれくらいの価格で売れるのかを調べるのは重要なことです。不動産会社のサイトなどで売り出されている、似た条件の物件価格を見てみてはいかがでしょうか。この際に大切なのは、事例ごとに面積が異なるのが通常ですので、総額ではなく、m2あたりの単価(販売価格÷専有面積)を求めて比べることです。
東急リバブルでは、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数などの条件で絞り込んで検索できる、「周辺売出相場検索」がございますので、ぜひご利用ください。
<不動産売却データ>
マンションの周辺売出相場検索
マンション売買の成約価格を調べるには、どうしたらいいですか?
レインズの「物件成約価格の取引情報検索」で、マンション・戸建ての情報を地域ごとに調べられます。実際に売買が行われた物件の価格(成約価格)等の取引情報を検索することができますので、ご活用されるとよいでしょう。
レインズ(REINS)とは、1990年に建設省(現国土交通省)が企画し作られた不動産物件情報のネットワークシステムです。
会員である全国の宅建業者がネットワークを通じて物件情報を閲覧することができるため、短期間で購入希望者がみつかり、買主様が決定することによって取引が完了することもあります。
例えば不動産の売却を正式にご依頼いただいた場合、専属の宅建業者となる東急リバブルは、専属専任媒介契約を締結した日から5営業日以内に、お預かりした売主様の売却物件情報を指定流通機構(レインズ)に登録しなければなりません。レインズに登録することで、東急リバブルと媒介契約いただいても他業者とも物件情報を共有し、全国からお客様を探すことができます。
参考)
不動産取引情報提供サイト(マンション・戸建住宅の売買価格・相場・取引事例の情報公開サイト)
詳しくは、こちらをご確認ください。
不動産売却を依頼する時の媒介契約について詳しく教えてください|よくあるご質問
マンション市場・市況を調べるには、どうしたらいいですか?
「不動産相場・不動産価格情報」をご活用ください。
市区町村ごとの販売中物件、入居者募集中物件、売却相場、家賃相場をご覧いただけます。
不動産の売買賃貸をご検討する際の目安としてご利用ください。
詳しくは、こちらをご確認ください。
不動産相場・不動産価格情報