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東急リバブルの不動産賃貸FAQ(よくある質問)
東急リバブルが賃貸をお考えの方の質問にお答えします。
「賃貸と持ち家はどちらが得か」といった議論はよく見聞きしますが、最近では「賃貸より持ち家のほうが1,300万円お得だ」というかなり具体的な話が話題になっているようです。結論からいえば、持ち家を取得したほ...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #ノウハウ
住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を証明する書類の総称ですが、どのような書類が収入証明書にあたるのでしょうか。本記事では収入証明書と...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #住宅ローン #お金 #不動産購入 #手続き #用語解説 #税制・税金 #専門家執筆
賃貸保証会社の審査に落ちることはあるのでしょうか。また利用する場合は保証料がかかるため、保証会社不要で賃貸借契約ができないかと考えている方もいるでしょう。以前は親族などを連帯保証人に立てることを条...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #手続き #費用 #用語解説 #専門家執筆 #法律
賃貸契約をしたことがない方にとっては、敷金や礼金という言葉はなじみが無いかもしれません。この記事では、敷金や礼金をはじめ、賃貸借契約によくある費用、最近よく見かける敷金礼金ゼロゼロ物件についても、...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #費用 #用語解説 #引越し
経年劣化とは、建物や設備等の自然的な劣化・損耗等のことを指します。経年劣化は、年数が経つと自然と生じる劣化であることから、原則として借主が退去時に負担する原状回復の対象外です。賃貸物件では、退去時...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #メンテナンス #用語解説 #リフォーム #専門家執筆 #法律
「アパート」にするか「マンション」にするかは、物件選びの最初の判断の分かれ目になるのではないでしょうか?しかし、両者に明確な定義はなく、近年ではアパートの性能も向上していることから、先入観だけで物...
#不動産のお悩み解決 #マンション #賃貸 #不動産購入 #用語解説
退去費用とは、借主が退去する際に発生する賃貸物件を元に戻すための費用です。費用の一部は借主が負担する必要があり、部屋の使い方や部屋の広さ、賃貸契約の内容によって負担する金額がかわります。借主が負担...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用 #貸したい #引越し
賃貸住宅の家賃の値上げを言い渡された場合、借主には値上げを拒否する権利があるのか気になる方は多いでしょう。結論からお伝えすると、借主は家賃の値上げを拒否することが可能です。ただし、やみくもに拒否す...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #ノウハウ #費用
家賃に消費税はかかるのでしょうか?結論からいうと、住宅として借りる場合には消費税はかかりませんが、事務所として借りる場合は消費税が課税されます。居住用だとしても、1カ月未満など短期間借りる場合は消費...
#不動産のお悩み解決 #賃貸 #お金 #税制・税金 #専門家執筆 #貸したい #法律
賃貸物件の敷金は、賃貸不動産の明渡が完了したときに戻ってきます。退去を予定している場合、敷金はいつ戻って来るのか気になっている人もいらっしゃるのではないでしょうか。また、敷金は全額戻って来るとは限...
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住宅ローンを組むときや、車のローンを組む際には所得証明書を求められますが、いったい何を用意したら良いか迷ってしまう人も少なくないでしょう。実は所得証明書は課税証明書と統合されている市区町村も多く、...
賃貸物件を退去する場合、いつまでにどこへ連絡したらよいのでしょうか。一般的には1ヶ月前に退去の連絡を行う必要がありますが、物件によっては2~3ヶ月前としているケースもあるので注意が必要です。この記事で...
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「家賃は手取り収入の3割が目安」ともいわれますが、本当に手取り収入の3割に押さえれば、無理のない負担といえるのでしょうか。中には、収入の4割を家賃に充てても、問題ないという方もいるかもしれません。同じ...
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憧れのライフスタイルを送る話題の人に、暮らしと住まいのこだわりをお聞きする本企画。今回登場いただくのは、クリエイティブアーティストであり、チャンネル登録者数111万人超えの人気YouTuber・あさぎーにょさ...
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不動産投資やアパート経営をするのであれば、知っておきたい知識の1つにマスターリースがあります。マスターリース契約は、シェアハウスのサブリースをしていた会社が倒産したことで社会問題化し、話題となった時...
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