ネットで査定を申し込める？ネットで家を査定するときの注意点、相場の調べ方などをまとめました
カテゴリー： 査定について
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ネットで家の査定を申し込めますか？
こちらから無料査定をお申込みいただけます。
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■机上査定
机上査定は、営業担当者が物件情報や取引事例などをもとに査定価格を算出する方法です。机上査定とAI査定で共通するのは、現地を見ずに査定価格を算出するという点です。査定価格に営業担当者のエリア知識、市況などが反映されます。実際に訪問する訪問査定に比べて少ない情報をもとに算出することになるので、あくまでも目安価格としてお考えください。
■訪問査定
売却を具体的に進める場合は、営業担当者が現地にお伺いし、訪問査定を実施いたします。訪問査定は、住所、広さなどの不動産情報だけでなく、実際の室内や外観の状態、管理体制・状況、周辺環境を加味した上で査定する方法です。不動産は世の中に同じものは存在しませんので、より具体的な条件を確認することで、査定価格の精度が上がることになります。
■AI査定
簡単な必要項目を入力するだけで、AIが査定した不動産価格や賃料が表示されます。時間がかからず、今すぐ大体の相場を知ることができる点が特徴です。
東急リバブルでも、AI査定システムをご用意しております。
無料会員サービス『Ｍｙリバブル』へ登録していただくことで査定価格や周辺相場・売出事例などをチェックできるようになります。メールでも更新情報が送られてくるので、チェック漏れがなく安心です。
オンラインでのご相談も受け付けております。遠方の方、仕事や育児でお忙しい方にご好評いただいております。是非ご利用くださいませ。
＜オンライン相談について＞
売却の際の様々なご希望にお応えするためのサービスも各種ご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。
詳しくはこちらをご確認ください。
机上査定と訪問査定の違いについて｜査定について知りたい
ネットで家を査定する際の注意点を教えてください。
AI査定は、すぐに査定額をを知ることができる便利なサービスです。利用する際には、査定の特性を理解し、適切な場面で利用することが大切です。AI査定を利用される際の注意点を解説させていただきます。
■AI査定は機械的な算出方法
AI査定は、過去の取引事例を元にAIが機械的に査定価格を算出するものです。
急な市況の変化やエリアの特性による微調整などは反映されませんので、ご理解いただいた上で活用されることをおすすめします。
■査定価格は常に変動するものです
東急リバブルでは、AI査定をご利用いただいたお客様に、定期的に更新した査定価格をお知らせしております。
売り時を見極めたいなど、査定価格の推移を長期的に確認したい方におすすめです。
＜東急リバブルのスピードAI査定＞
直近に売却のご意向があり、精度の高い査定価格を知りたい。というお客様には訪問査定をおすすめしております。
＜東急リバブルの無料売却査定＞
不動産の査定は無料で承っております。その他、売却に関する様々なご相談事もあわせてアドバイスさせていただき、トータルでサポートいたします。是非安心してご相談ください。
詳しくはこちらをご確認ください。
AI査定と不動産会社による訪問査定の違い｜査定について知りたい
家の相場を調べたいのですが、どうしたらいいですか？
一戸建てを売却するときには、まず近隣の相場を知っておく必要があります。不動産の各種サイトで販売中物件の中から、条件が同じような物件を見ることでも、だいたいの相場を確認することができます。
東急リバブルでは、駅からの徒歩分数、間取り、広さ、築年数などの条件で絞り込んで検索できる、「周辺売出相場検索」がございますので、ぜひご利用ください。
＜不動産売却データ＞
一戸建ての周辺売出相場検索
マンションの周辺売出相場検索
土地の周辺売出相場検索
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一戸建て査定：家の売却と相場｜査定について知りたい
