ローン返済 事例01

苦しかった住宅ローンの返済がなくなり、子どもの転校も避けられました。

• ご状況
• ご夫婦 + 子ども3人

住宅ローンの返済が苦しいが、子どもの教育環境は変えたくない。

新築マンションを3人目の子どもが生まれたのを機に購入しました。最初の数年は住宅ローンの返済が順調に進んでいましたが、その後、ステップ返済方式で返済額が増えたこと、生活費が足りなかったときにカードローンを利用したこと、そして転職で収入が減ったことなどが重なり、次第に返済が苦しくなっていました。自宅を担保に融資が受けられる不動産担保ローンを銀行に申込みましたが、転職後間もなかったためか審査に通らず。住み替えも考えましたが、今住んでいるところより狭かったり、不便だったりと条件に合う物件がなかなか見つかりませんでした。できれば小学生の子どもが中学を卒業するまでは学区を変えたくないと考えていました。

ローンはすべて清算できたうえに、今の家にそのまま住み続けられた。

リースバックの最大のメリットは、今のマンションにそのまま住み続けられることでした。マンションを売却することで、ローンはすべて清算でき、新たな気持ちで再スタートを切ることができました。賃貸にはなりますが、住環境が変わらないため、子どもたちを不安にさせることなく暮らしていけます。気になっていたことが一気に解決できた気分でした。3人の子どもたちの教育費などにまだまだお金がかかります。今後は同じ失敗を繰り返さないよう気を引き締めて頑張ろうと思っています。