等価交換について、
よくあるご質問

1. Q1.建て直しの資金について

   • 慣れ親しんだ地に住み続けたいのですが、建物が老朽化し、
     建て直すにも、資金が高額で...

   • 借入金なしで新築マンションを取得できます。
     ご提供していただくお土地に見合ったマンションの共有持分を取得できるので、
     建築費等の借り入れが不要です。

2. Q2.土地の所有について

   • 等価交換方式でマンションを建設した場合、
     現在の「土地所有者（地主）」という立場はどう変わるの？

   • 等価交換方式によりマンションを建設されますと、「土地所有者（地主）」から
     「区分所有者」になり、土地の所有権は共有となります。

3. Q3.交換の比率や
   土地の評価の割合について

   • 等価交換の比率や評価の割合が気になるんだけど

   • 東急リバブルが周辺のマーケットを検証させて頂き土地評価額を算出のうえ、
     ご満足いただけるようご提案させて頂きます。

4. Q4.所有地での家業について

   • 商売を営んでいる場合、等価交換は難しいかな？

   • 地権者様が現在店舗を営業されており、引き続き営業を希望される場合は
     新築マンションの一部を店舗にさせていただき引き続き営業して頂けます。^※

     ※建築条件等によりご希望に添えない場合もございます。

5. Q5.相続について

   • 将来の遺産相続について、今から準備しておきたいのですが

   • 土地から区分所有建物にすることで資産の流動性が高まり遺産分割が
     容易になります。