当社には膨大な売買データが蓄積されており、それを基に売りたいと考える方に査定価格をご提出させていただいております。
マンション売却 が初めてのお客様にとって、査定の手順など疑問点も多いかと思います。当社では初心者の方にもわかりやすい査定を行っております。
査定をお申し込みいただいた後、なるべく早くの査定金額をご提出させていただいております。スピードが信頼につながると考えているからです。
何をどうやって進めてよいのか、そもそも買い手はつくのだろうか?初めてのマンション売却は不安だらけのスタートでした。
売却に関してはネガティブな話を聞くこともあったので迷いもあったことは否めません。でも、売却を決めたからには行動を起こさないことには始まらないと決心し、早速東急リバブルに問い合わせをし、相談をすることにしました。
丁寧な査定、営業担当者の真摯な態度からここでお願いしようと決め、媒介契約を締結させていただきました。
相談の時点から細かいところまでご配慮いただき、初心者の私にも適切でわかりやすいアドバイスいただき、本当に安心してお任せすることができるなと感じたことを覚えています。
豊富な経験から販売活動もスムーズで、あの不安はどこへ?と最終的には感じていました。
今後もライフスタイルの変化や急な転勤などの環境の変化が訪れ、所有するマンションの売却を検討しなければならない機会があるかもしれません。そんな時も迷わず東急リバブルにお願いしたいと思います。
何より煩わしい思いも感じず、売主である私の立場にたって売却を進めてくれたこと、それが安心につながりました。
信頼のひとことに尽きます。本当にありがとうございました。
マンションの査定では権利や法令上に問題がないか、マンションの概要、近隣の取引価格、周辺環境、マンションの管理状況など、売却されるマンションをあらゆる面から調査させていただきます。
この調査結果に加え、市場動向やお部屋の状態なども考慮し査定価格を算出します。お部屋や専有部分のメンテナンスもきちんとしておくと査定価格にも反映されますので、日頃からできることはやっておきましょう。
ご売却物件の調査・査定について
インターネットの査定シュミレーションでは、ご自分のマンションの概要を入力すれば、瞬時に査定価格が表示されます。
ただし、不動産会社で行う査定価格は営業担当者がもつノウハウや経験、近隣の販売実績・市場動向などリアルな情報も踏まえて算出されます。インターネットでの査定シュミレーションはあくまでも目安として捉えるといいでしょう。
無料で行わせていただきます。
また、まだ売却するか迷っている、査定価格によっては売却したいなど検討中の方でも査定は無料で行わせていただいております。
お客様のきっかけ作りのためにも、是非ご利用ください。
査定価格は、この価格で売り出してくださいというものではありません。最終的に売出し価格を決めるのは売主様となります。査定価格が予想を下回り不満に感じるお客様もいらっしゃるかもしれませんが、査定価格はこの価格なら売却できるだろうという目安になります。売出価格については売主様の売却プランを加味し、ご提案させていただきます。
不動産を売却するためにはいくつかの手順を踏む必要があります。基本的な流れをご案内します。
ご売却の条件をお伺いいたします。
売却時の諸経費や当社の売却サービスについてお伝えいたします。
ご売却物件の調査、査定を行い、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。
売却をご決断されたら、媒介契約を締結します。物件状況等報告書、設備表に売却不動産や引渡す設備の状況をご記入いただきます。
積極的に販売活動を行います。全国に広がるリバブルネットワークを駆使して、購入希望者をご紹介いたします。
宅地建物取引士が重要事項の説明を行い、売買契約の締結をいたします。また、契約書へのご署名・ご捺印、手付金の授受を行います。
物件の最終確認を行ったあと、残代金の授受、物件の引渡しとなります。
ご所有されているマンションの売却を考えた場合、いったいいくらで売却できるのだろう?という点が最も気になるところだと思います。
買換えや今後の生活を考えた場合、より高い価格での売却をご希望かと思いますが、最終的な目的は売却することだと思いますので、適正な売出し価格の設定が求められます。売りたい価格ではなく売れる価格を提案してくれる不動産会社を是非お選びください。
マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。