店舗の売却に関してもお気軽にご相談ください。
取引実績や最近の売却事例を加味しながら、無料で査定をさせていただきます。
この査定結果をもとに、売出し価格をご検討いただくことになりますが、もちろん売出し価格決定の際にもアドバイスをさせていただきます。
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全国に広がるリバブルネットワークを最大限に駆使
店舗の査定・売却に関し、全国に広がる情報網を活用して購入希望者を見つけます。それにより売主様にとって最適なご提案が可能となります。
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過去の実績を基に
査定価格をご提案当社が過去にサポートをさせていただいた事例を基に、査定価格をご提案させていただきます。
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売却が初めてのお客様に
でもわかりやすい査定難しい専門用語が並びがちな不動産の売却ですが、当社ではなるべく簡単にわかりやすくご説明をさせていただきます。
不動産のご売却は
東急リバブルにお任せください
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従業員にわからない状態で
店舗の査定をしたいのですが・・・ -
お店がお休みの日や、営業時間外など売主様のご希望に沿った形で査定を行わせていただきます。また、相談なども店舗の外で行うようにするなど、売主様が売却を検討されるにあたり負担を感じないように対応させていただきます。
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店舗を一定期間内に売却したいけれど、査定価格はどのように活用すればいいですか？
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希望の売出し価格や販売価格をお持ちかもしれませんが、それが近隣の相場とあまりにもかけ離れていてはなかなか購入希望者が現れないかもしれません。査定価格はきっとこの値段であれば売却できるはずという目安となります。売出し価格を考える際にはこの査定価格を参考にするとスムーズな売却につながるでしょう。
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店舗の査定はどのようなところがポイントですか？
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店舗の査定では、立地や利便性、築年数などに加え、所在階数などが査定のポイントとなります。飲食店や販売店などであれば通りに面しているなどの入りやすさもメリットとなります。店内の状態なども日頃から気にしておくとよいでしょう。
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店舗の査定をしてもやっぱり売却を断念したい場合はどうしたらいいですか？
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売却をするつもりで査定をしても、色々と考えて今売り時ではないという結論に達するお客様もいらっしゃると思います。そういった場合でも安心してお伝えください。
店舗用物件のご売却は、東急リバブルのソリューション事業本部がサポートいたします。-
不動産を売却するためにはいくつかの手順を踏む必要があります。基本的な流れをご案内します。
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ご売却の条件をお伺いいたします。
売却時の諸経費や当社の売却サービスについてお伝えいたします。 -
ご売却物件の調査、査定を行い、お客様の状況にあった売出価格や売却方法をご提案いたします。
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売却をご決断されたら、媒介契約を締結します。物件状況等報告書、設備表に売却不動産や引渡す設備の状況をご記入いただきます。
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積極的に販売活動を行います。全国に広がるリバブルネットワークを駆使して、購入希望者をご紹介いたします。
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宅地建物取引士が重要事項の説明を行い、売買契約の締結をいたします。また、契約書へのご署名・ご捺印、手付金の授受を行います。
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物件の最終確認を行ったあと、残代金の授受、物件の引渡しとなります。
店舗を査定する際は、駅からの距離や利便性だけでなく、設備の状態や人通りの多さ、階数などの様々な要素が関わってきます。簡単な査定であれば、インターネットでも行うことができますが、それはあくまでも目安であって実際は不動産会社へ依頼し、所有されている店舗の個別性をしっかりと見極めた上で査定価格を算出してもらう必要があります。
このように、店舗の査定はより専門性が求められる不動産査定となりますので、店舗の査定や売却の実績を積んだ不動産会社に依頼することが、安心できる方法といえます。
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