アパートのオーナー様が売却を検討された場合も、当社にお任せください。
当社は、過去にアパートのような集合住宅の売却も数多くお手伝いさせていただいております。
その実績と培ったノウハウをもとに、有効な情報をご提供させていただいております。

はい、アパートに入居者がいる場合でも売却は可能です。賃貸借条件を引き継ぐことを条件として販売活動をさせていただきます。もちろん、売却後に他のオーナー様に変更された場合でも引き続きお住みいただくことになります。

アパート経営に関するご相談も、東急リバブルにお任せください。

媒介契約には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の３種類があります。専属専任媒介契約、専任媒介契約を締結した場合は、他の不動産会社へ販売活動を依頼することができません。どのタイプが適しているか、営業担当者へご相談ください。
※媒介契約について、詳しくは「ご売却の手引き」を参照ください。

所有されているアパートの売却を東急リバブルにご依頼いただく際は、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づき、売り出し価格・売却活動期間などを記載した媒介契約を、お客様と東急リバブルとの間で締結させていただきます。

また、売主様が知っているご売却不動産の状況や買主様に引渡す設備の状態等について「物件状況等報告書」と「設備表」にご記入いただきます。なお、売主様ご本人様であることを確認するため、権利証または登記識別情報通知書の確認をさせていただき、本人確認手続きを取らせていただくことになります。

これをもって媒介契約の締結となり、今度は売却するための販売活動がスタートします。この販売活動では、東急リバブルのホームページや、チラシなどを駆使して購入希望者を広く募っていきます。ただし、売却することを周りに知られたくないという売主様に関しては、店舗へ来店した購入希望者へ直接ご案内したり、予め当社の物件紹介システムに登録されている購入希望者へダイレクトにメールで情報をお伝えしたりするなど秘密厳守で販売活動をさせていただきます。

東急リバブルではスムーズな売却のために、手続きは滞りなく進め、最善の方法で取り組んでまいります。