古淵駅周辺の土地売却・査定

古淵駅の地域情報

JR横浜線古淵駅は町田駅の隣にあり、八王子駅まで約22分、新横浜駅まで約27分で、2020年度の1日の乗車人員数は17,697人です（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）。4駅先に行けば京王相模原線に接続する橋本駅へ、3駅先には東急田園都市線に接続する長津田駅がありますので、各方面へのアクセスはしやすいです。駅前は住宅街が広がり、複合スーパーマーケットやホームセンターなど大型店が複数ありますので、買い物に大変便利です。古淵駅から15分ほど歩いたところには市営斎場があります。さらに先には北里大学や女子美術大学などがありますので、各方面へ向かうバス路線が発達しています。北里大学方面には、かつての用水路を整備した、相模原緑道緑地があります。植栽や屋根付きの休憩施設もある歩きやすい散歩道です。相模原中央緑地（こもれびの森）や畑、ゴルフ場などを通り、様々な風景と自然を満喫できます。

古淵と古淵駅の基本情報

古淵は神奈川県相模原市南区に属する町の名称で、2021年7月現在、11,104人が住んでいます（相模原市「町別世帯と人口集計表」より）。南区の北端に位置し、古淵駅が開業するに伴いエリア内の区画整理事業が活性化、宅地化が急速に進みました。かつては相模国高座郡淵野辺村の一部でしたが、明治の大合併により周辺の3村と合併し、大字淵野辺の一部になった経緯があります。

古淵駅は古淵二丁目に駅舎があり、JR横浜線の電車が乗り入れています。2020年度の1日の乗車人員数は17,697人となっており、町田市と隣接していることから町田市側からの利用者が多いというのも特徴です（JR東日本「各駅の乗車人員2020年度」より）。

古淵駅の交通事情

JR横浜線の電車が乗り入れている古淵駅は、西方面へ橋本駅や八王子駅、東方面へ町田駅や新横浜駅、JR京浜東北・根岸線との接続で横浜駅や大船駅の各駅へアクセスすることができます。古淵駅から橋本駅までは約11分、八王子駅までは約22分、横浜駅までは約40分で訪れることが可能です。

駅前にはバス停留所が2カ所あり、神奈川中央交通の路線バスが各所を運行しています。山崎団地行き、藤の台団地行き、淵野辺駅北口行など、住宅地や主要駅へ向かう便の他、北里大学病院や女子美術大学へ向かう便も設定されています。

駅周辺にはショッピングモールや飲食店も充実

駅周辺には大型商業施設をはじめ、スーパーマーケットや大型書店、ディスカウントショップ、家電量販店など様々な商業施設が数多く建ち並ぶ他、住宅地も広がっています。また、教育施設や銀行施設、郵便局、公園などもあり、駅前も日常的に賑わいを見せています。大型ショッピングモールや大型スーパーマーケットには飲食店も複数入店しており、ファストフードから中華、イタリアンなども食することが可能です。大手家具店や家電量販店もありますから、日常生活に必要となるインテリアや家電を揃えることも充分可能でしょう。

住みやすさについて

古淵駅からは、橋本駅や横浜駅までアクセスが容易となっていますし、路線バスも住宅地や医療施設、学校施設、主要駅行きの便が設定されていますから、交通の利便性は高いエリアといえます。駅周辺ではショッピングやグルメに興じることもできますし、日常生活に必要不可欠な品も駅近くで買い求めることができます。新生活の拠点を構えるにも最適な環境ですから、新婚の方や独身の方、定年退職した方にまでお勧めできるエリアです。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）