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東京23區8,000萬日圓以上且收益率5%以上，投資用的整棟大樓特輯。
在此顯示的收益率是指，投資的不動產滿租時的年租金除以不動產價格的數字。如果收益率高，就堪稱適合投資的物件，所以是考慮投資的重要因素之一。
東急房地產（台灣）會考慮客戶的狀況，提議該購買哪種物件的最佳方案。此外，亦受理購買後的租賃、出售的諮詢。
購買大樓時最好先知道的重點是，最好以最近的不動產市場中的實質收益率為指標，考慮是否購買。實質收益率是指，年租金收入扣掉一般費用之後，除以購買金額的收益率。
此外，事先掌握平均租金也很重要。重點是觀察購買物件的規格、附近的行情等，確切地弄清現在的承租者的租金是否適當，然後判斷是否購買物件。
近年來，越來越多企業出售辦公大樓。相對地，個人購買這些辦公大樓的案件逐年增加。原因是也有物件處於個人容易購買的價格範圍。此外，也有能夠出租給第三者，獲得租金收入這個好處。辦公大樓的承租者大多是長期承租的企業，每個月會有穩定的收入持續進帳。
不過，事先將因為租不出去和遲繳租金而導致無法獲得每個月的收入這種風險列入方案中很重要。
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更新日期：11月27日 下次預定更新日期：12月11日
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※預定收益率（年）＝年間預定租金收入／取得對價×100（年預定租金收入為租滿時者。）
※「預定收益率」為控除課徵雜稅等用來維持該物件所需的費用之前者。
※本公司不保證能夠確實獲得年預定租金收入。
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