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大変感謝しております
両親が所有しているマンションの売却で、この度東急リバブルさんにお世話になりました。
少し長くなってしまいますが、私が東急リバブルさんに決めた理由と良かった点を書きたいと思います。
両親が高齢なため全く頼りにならず、仕方なく私が任されて、不動産会社の方との交渉をすることになりました。
私自身今まで、不動産の売却経験がなく、不動産の知識も皆無でした。
ましてや不動産は高額な取引になるため、騙されて損をしたりしないか、かなり不安でした。
そこで、最初に恐る恐る試しに、インターネットにある大手不動産会社数社のみを扱っていた無料見積もりを申し込んで、数社で比較しながら相場を知りながら検討し始めました。
両親所有のものですから、最終決定権はもちろん両親にあるのですが、その途中の交渉を任されていた私は、今回担当会社を決めるに際し一番大切にしようと心に決めていた事は、高額な取引になるため多少売却価格が安くなっても、人として信用できる方かどうかで決めようと思っておりました。
リバブルさんに決めた一番の理由は、もちろん売却価格が良かったことは理由のーつではありますが、以下の点が他社より良かった事です。
１、メールでの対応の早さ（例えば、メールでのやりとりをしている時期に、担当者の方が夏休みに入ったりしてしまったのですが、担当者様はきちんとご自身の予定を教えてくださり、その間の返信が出来なくなってしまうことを前もって教えて下さった事。
当たり前のように聞こえるかもしれませんが、他社でいつの間にかに担当の方が夏休みに入られていて、いつまでたっても返信下さらない会社もありました）
２、電話での言葉遣いなどの対応（驚くことに他社でタメロで話される会社もありました）。
３、こちらが質問した事のみに返信してくれるだけではなく、一歩先の提案をいくつか考えて提示して下さった事。
４、玻疫責任などの専門用語をド素人の私でも分かるように教えて下さったこと（恥ずかしい話ですが、私は不動産売却に際し買取と仲介があることも知りませんでした）。
また、買取と仲介の長所・短所、また色々なケースを想定して手数料や売主側の実質利益などをこと細かく計算して提示して下さった事。
５、高齢の両親でも理解できるべースで、嫌な顔せず話を進めて下さった事。
逆に他社と比較して悪かった点は、改めて考えてみましたが特にありませんでした。
今回のマンション売却に引き続き、現在両親が住んでいる自宅の売却も、また東急リバブルさんにお願いしたいと考えております。
この度は本当にお世話になり、大変感謝しております。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
センターからの返答
この度は、数多くの不動産会社がある中、弊社にお任せ頂きありがとうございました。
K様は、ご自身の家庭で生活がある中、ご両親の売却窓口となってお忙しいところお手伝いされておりました。
なんとか負担を減らせないかと考えながら、常に先回りすることを意識してサポートさせて頂いたつもりです。
ご両親にも説明がしやすいように、ご両親用の説明書を作成することで、K様の負担の軽減及びご両親にもスムーズなご理解に繋がったのではないかと振り返っております。
次はご両親のご自宅についてご相談を頂いておりますので、引き続きK様及びご両親のご満足を第一に考え全力でサポートさせて頂きます。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
スムーズに取引きできました
スムーズに取引きできました。
ありがとうございました
センターからの返答
この度は、ご購入・ご売却と立て続けにお手伝いさせて頂き、誠に有難うございました。
ご不安なこともたくさんあったと思いますし、ご説明が判り辛い点も多多あったと思いますが、ご満足頂けて何よりです。
また、何かございましたら、お気軽にご相談ください。
今後とも何卒宜しくお願い致します。
知識も深く信頼できた
とてもわかり易くステップごとに契約についての説明をして下さった。
知識も深く信頼できた。
ローンの書類を、海外に行った我々が留守の間の期間を使って作り、銀行との話しもおかげでスムーズに進み予想以上に早く引き渡しができた。
さすが東急リバブルだと思った。
センターからの返答
この度は、東急リバブルをご利用頂き、誠に有難うございます。
全ての手続きが時間の余裕が無い中ご協力を頂いたうえ、何度もお時間を頂戴した事は有難く思っております。
ご家族様皆様で内覧に頂いた際には、Ｈ様にご購入頂きたいと感じておりましたので、ご契約まで運んだ際には大変嬉しく思いました。
お取引は完了しておりますが、何かとご協力できる事はあると思いますので、今後とも東急リバブルを宜しくお願い致します。
ありがとうございました！
＜今回の担当者様の良かった点＞
・土地の特性や情報を詳細に説明してくださった。
・迅速なレスポンスと、的確な返答でスムーズに話がまとまった。
・不動産購入素人の私共に、時間をかけて説明してくださり、資料もまとめて頂いたおかげでわかりやすかった。
・店舗にキッズスペースがあり、ありがたかった。
・地デジアンテナの相談など、本来の業務外の対応も丁寧にしてくださり、助かった。
ありがとうございました！
担当者様にぜひよろしくお伝え下さいませ。
センターからの返答
この度は、東急リバブル赤坂センターをご利用頂きまして誠にありがとうございます。
Ｓ様よりお褒めのお言葉を頂き、大変光栄でございます。
ご契約からお引渡しまで非常にタイトなスケジュールでしたが、お仕事で大変お忙しい中にも係わらず、快くご対応くださり本当に感謝しております。
誠に有難うございました。
新居にお住まい後も、お困りのことなどがございましたらお気軽にお声がけくださいませ。
今後とも、何卒宜しくお願い申し上げます。
売却の対応が迅速でとても助かりました
売却の対応が迅速でとても助かりました。
（売り先を決めるのに時間がかかっていたので）
購入に関しても丁寧に対応頂きました。
センターからの返答
この度は、東急リバブルをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。Ｏ様のお住替えに際し、ご購入、ご売却共に最良のタイミングでお手伝い出来た事、心より嬉しく思います。新居にお住まい後も、お困りのことなどがございましたらお気軽にお声掛けくださいませ。
今後とも、東急リバブルをご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。
終始一貫してスムースな取引
２件目の売却となります。
前回は現物件管理（売却前）会社との引き継ぎ不足があり売却時の精算金調整に時間を要しましたが、今回は何のトラブルもなく終始一貫してスムースな取引が出きました。
どうもありがとうございました。
センターからの返答
この度は２度にわたり、弊社・赤坂センターならびに投資事業課をご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
１件目のお取引ではご不便・ご心配をお掛けしてしまいましたが、頂戴したご指摘を糧に、微力ながら再びお役に立てたこと大変光栄に思います。
投資用不動産のお取引という事もあり確認事項も多くございましたが、お忙しい中いつも快くまた迅速にご対応頂き、買主様も安心してご購入頂けました。重ねて御礼申し上げます。
頂きました御言葉を励みに、日々精進してまいります。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
もうすこし高く売れたのではと相場からおもいました
不動産に関する専門知識が高く、様々な助言をいただきました。
特に売却と購入を同時に行いましたが東急リバブル担当者様のおかげでうまくスムーズに行うことができました。
担当者様のように様々な状況で高いサービスを提供することができる人は数少ないと思います。
初見で売却のすべてをお任せすることを決めたのも担当者様がたよりになると思えたからであり、実際にそのとおりでした。
１点売却の金額について、適正だったのかが気になった点でした。
売却できたから言えることですが、もうすこし高く売れたのではと相場からおもいました。
いずれにしても担当者様に感謝申し上げます。
センターからの返答
この度は、ご売却のお手伝いをさせて頂きまして、誠にありがとうございました。
I様のご要望にお応えできた点と、十分にお応えできなかった点もあったかと思いますが、I様のお住替えが無事に完了した事に何より安堵しております。また、有り難いお言葉を頂き、本当に励みになります。
お引渡し後も、何かございましたら、お力添えをさせて頂ければと思います。
引き続き、よろしくお願い致します。
売り出してから2日目に買い手を探すことができた
東急不動産が分譲・販売したマンションに住んでおり、売却を検討していたところに、東急リバブルから不動産仲介についてのDMが来て、特典もあるとのことで、記載があった赤坂支店に電話をしました。
担当者Aさんとお話ししたところ、親身になって話を聞いていただきました。
売却すると決めた際には、自宅マンションにAさん、担当者Bさんが来ていただき、売却のプロセス及び当初の売出価格についても、過去の売買事例を基に細かく提案いただきました。
その後、Bさんが他社などに事前に、売り出しの情報を送ってくださったとのこと。
結果的には、売り出してから2日目に買い手を探すことができました。
その後、クリーニング・サービスや、マンションの設備に対しての検査があり、売却後も買い手から万が一クレームがあった際には対応してもらえるとのこと。とてもよかったと思います。
Aさん、Bさんに本当にお世話になり、こんなに早く希望価格で売却できて、本当に感謝しています。
有難うございました。
センターからの返答
この度は弊社の不動産仲介にてご売却のお手伝いをさせて頂き誠にありがとうございました。
ご希望の価格で販売開始させていただきましたが、販売とほぼ同時くらいのタイミングで良いお話が入り、買い換えのお手伝いのお役に立てて私も上席の者も大変うれしく思っております。
何かご不安なこと、ご相談などがございましたらいつでもお気軽にご連絡ください。
お忙しい中、アンケートにもご協力いただきありがとうございました。
今後とも東急リバブルをよろしくお願いいたします。
最短のスケジュールでご対応下さりました
このたびは 大変お世話になりました。
下記の点において とても良くご対応下さいました。
・見学、お打合せなど、常に最短のスケジュールでご対応下さりました。
・不明点や心配な事をご相談した時も 常に素早くお返事を頂くことができました。
・入居前に、設備もきちんとご確認下さり、気になっていた箇所の清掃などもご対応下さりました。
信頼できるご担当者の方で、全体的に大変親切にご対応頂きました。
お世話になり、ありがとうございました。
センターからの返答
この度、当社をご利用頂き誠に有難うございます。
ご契約からお引渡しまで非常に慌ただしく、Ｓ様にも大変お手数をお掛けする事が多かったと思いますが、ご満足頂けるお取引を頂け、非常に嬉しく思います。
過分なお褒めのお言葉を頂き、誠に恐縮ですが今後も益々多くのお客様にご満足頂ける仕事を行って行きたいと身の引き締まる想いです。
この度は誠に有難うございました。Ｓ様ご家族様のご健勝とご多幸を心よりお祈りいたします。
14年前に購入した際もお世話になりました
14年前に購入した際もお世話になりました。
今回売却時もお世話になり、当時のご担当者がセンター長になっており、うれしく思います。
担当者Ａ様、担当者Ｂ様、ありがとうございました。
センターからの返答
この度は再度弊社をご利用頂きまして、誠にありがとうございます。
お取引きが無事行えましたこと、またお住み換えのお手伝いが出来ましたこと、センター長ならびに担当者共々、大変嬉しく思っております。
先行購入というご不安や、お引越しの準備等でお忙しい中、安心かつスピード感をご提供できるよう尽力させて頂きました。
10年後、20年後にもまたお選び頂けますよう、日々精進して参ります。
今後とも宜しくお願い申し上げます。