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わざわざ遠方のこちらにまで来てくださった
物件は府中ですが、私の家は他県にあります。
最初のご担当者様が、わざわざ遠方のこちらにまで来てくださったのが、他社からリバブル様に変えた要因の一つです。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は、弊社に大事な不動産のご売却をお任せ頂きまして誠にありがとうございました。
他社と比較検討頂いたうえで、弊社にお任せ頂いたこととても嬉しく思います。
前担当者の異動のタイミングもあり、ご迷惑、ご心配をお掛けしたかと思います。
最後まで弊社を信じてご売却頂き本当にありがとうございました。
今後もお困りのことがございましたら何でもお申し付けください。
豊富な情報をもち丁寧で熱心な対応をいただいた
東急リバブルさん他４社に見積をお願いしたところ、東急リバブルさんの具体的なレスポンスが一番速かった。
クイックレスポンスに感銘。
豊富な情報をもち丁寧で熱心な対応をいただいた。
センターからの返答
この度は、府中センターをご利用頂き、購入と売却ありがとうございました。
Ｈ様はお子様ご夫婦と同居のため、先行で土地を購入して頂きました。
売却については、大規模マンションで取引実績もありましたので、すぐに査定金額を提示させて頂きました。
お買換えだったため、引越し期間も制限がありましたが、売出し価格はうまく設定でき、仮住まいなく、お引越しして頂き、良かったと思います。
また些細なことでもお困りのことがありましたら何なりとご相談いただけたらと思います。
ありがとうございました。
とても親切丁寧に対応して頂きました
東京とはとても離れた他県という状況の中、とても親切丁寧に対応して頂きました。
毎週、販売の取り組み報告などもあり、売却まで少し時間はかかりましたが、不安は感じませんでした。
売却価格についても満足しています。
東急リバブルさんにお願いして、本当に良かったと思っています。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は当社府中センターをご利用いただき、誠にありがとうございました。
また、お引渡し時にはご遠方よりお越しいただき、Ｎ様には大変感謝しております。
ご売却に際して時間を要してしまいましたが、無事に買主様にお引渡しをすることができ、安心しております。Ｎ様ご所有のマンションは私自身としてもお取引させていただいた実績があり、少しでも良いご条件でご成約できるよう、様々な販促活動を経て結果的に買主様が見つかり、本当に良かったと思っております。不動産でお困りの事がございましたら、何なりとお申し付け下さい。Ｎ様のお役に立てるよう、これからも精進して参ります。
引き続き、どうぞ宜しくお願い申し上げます。
とても話やすく、いつも笑顔で相談にのって下さった
マンション買却をお願いしました。
その前に２社と契約しましたが、担当者から連絡がなく不安だったり、内覧０件が続いたりと不安ばかりでした。
リバブルさんは、現実的な話をして下さり、連絡も多く、進み具合や状況がよくわかりました。
安心して任せる事が出来ました。
他社にはないサービスも充実しており、とても助かりました。
良いサービスだと思うので、今後も続けて頂けると皆さん助かると思います。
御社担当者さんはとても話やすく、いつも笑顔で相談にのって下さいました。
感謝しております。
センターからの返答
この度はN様ご家族の不動産売却に携わらせていただきまして誠にありがとうございました。お買い替えで売却期限がありました為、他社様とは異なる現実的なご提案をさせていただきましたが、今、安心できたというお言葉を頂けて大変嬉しいです。
無料サービスでつくクリーニングなどもご案内時に買主様にアピールさせて頂くことができましたが、元々奥様のお掃除が行き届いていたことが購入をご決断頂いた大きな理由だったと思います。その他にも、この夏で残念ながら廃止になってしまうサービスもご利用頂きましたが、少しでもお役に立てていましたら嬉しい限りです。
これからもN様の不動産に関するパートナーで在れるよう精進致します。ありがとうございました。
心からの感謝とお礼を申し上げます
初めに、ご回答をするのが、この様に遅くなりましたことを深くお詫び申し上げます。
１）今回売却をするに至った理由は、築３５年のマンション管理組合の理事長を約１５年ほど、その任に一銭の報酬も受けずに当り、管理会社を一切通さずに、全身全霊を傾注して少ない予算の中で全て一人で自主管理を行って参りました。
少くとも１００年はその良さを維持出来る様に建物は勿論のこと、その景観も含めてあらゆる手を尽し、「終の住処」と考えて努力して来ましたが、エレベーターが無く、又棟が接続しているので構造的にエレベーターの設置が出来ない状態でした。
年老いて来ると階段の昇り降りが難しくなり、自分の足で歩ける内にエレベーターのあるマンションに移り住む必要に迫られました。
２）他社との比較について。
当初融資会社のアドバイスもあり、府中市では新しい不動産販売会社Ｚ社を勧められ、貴社も含めて２社に一般仲介として話を進めました。
そのＺ社の支店長と担当者が来宅され、何枚か物件の写真を撮られたのですが、まるで素人そのもので一体、この人達は何を売ろうとしているのか分らないことが感じられたので、その融資会社にすぐに話して、Ｚ社とは今後一切話をしないことを伝え貴社に専任仲介をお願いした次第です。
３）専任仲介をお願いする上で、下記の点をまず担当が私に代って実際に物件をよく観て頂いて理解して、購入希望者に説明をして頂きたいとお願いしました。
a）外壁塗装の良さ・・・・雨が降るたびに壁についている汚れを洗い落す親水性の特殊塗料を使用し、その仕上げに「フッ素塗装」をシンナーで仕上げ、紫外線によるツヤがなくなるのを防ぎ、通常の塗装の５～７倍も長い間良い外壁を保持出来ていること。
b）屋上・テラス・小屋根の防水施工にも外壁同様フッ素塗料を使用し太陽熱に対して、アスファルト・ルーフィング材を袋張りにして膨張に依る切断を防いでいること。
c）入口階段と２階ピロティー床を南アフリカ産「花崗岩・・・フォン・デ・ヴェルデ（深い緑色） 厚さ２５㎜を敷設し、特に建物側の側石は「ムクの石」で施工していること。
d）入口階段西サイドと道路に面した一階住戸の専用庭には「武蔵野の雑木林」を髣髴とさせる約２７種類の雑木（サワラ・ソヨゴ・コナラ・イロハモミジ・アカシデ・クマシデ・吊花・ヤマボウシ・灰の木・桂・コバノトネリコ・キソケイ・アブラチャン・ムシカリ・ザイフリボク等）を雑木庭園作家の第一人者である方にお願いして造庭して頂き、１０年経過し今では雑木のトンネルになり、道を行く人が立ち止まって鑑賞されていること。
貴社府中センター担当者様並びにセンター長様は上記に述べた事柄をご自身の素晴しい感性で直接感じて頂き、物件に興味を持たれたお客様に直截的に説明して下さり、お客様の感動を覚醒させる原動力になったと信じております。
大変お世話になり心からの感謝とお礼を申し上げます。
センターからの返答
この度はご売却をお任せ頂きありがとうございました。
私共がご売却のお手伝いをする際に物件にどれ位惚れ込む事が出来るかがとても大切だと思います。
S様のマンションに対する愛情や今までの修繕等をお聞きして、このマンションは経年変化して価値を高めていると感じました。
私もこのマンションに惚れ込む事が出来ました。
タイミングが合っていれば自身での購入もあったと思います。
買主様にもその熱い思いをお伝えできたと思っております。
お褒め頂き大変恐縮ですが、成功の鍵は売主のS様だと思っております。
売主様と思いを共有できた成約は大変心に残りました。
ありがとうございます。心からの感謝とお礼を申し上げます。
ありがとうございました
この度はお世話になりました。
隣家と一緒に売却することになりましたが隣家は店舗を貸していた為、その店舗の代替物件を探して、オーナーさんと一緒に店主を説得したり、隣りのオーナーさんの家は離れていましたが、細かく連絡をとってくださり契約まで進むことが出来ました。
他にも4軒分の共有地をまとめたりと、大変お世話になりました。
おかげ様で新しく住む家も決まり新しい生活を始めることが出来ました。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は、府中センターをご利用頂き、ご売却ありがとうございました。
Ｄ様のご所有不動産は隣家店舗との同時売却でしたので、少し複雑で何度も打合せや土地測量の件では隣接地の方々にお声掛け等して頂き、誠にありがとうございました。
測量の件等で２度、引渡日が延びてしまい、申し訳ございませんでした。
また些細なことでもお困りのことがありましたら何なりとご相談いただけたらと思います。
ありがとうございました。
親身にかつ詳細なデータ、ご説明をしていただいた
２度目の依頼であったが、見積りの段階から他社よりも親身にかつ詳細なデータ、ご説明をしていただきました。
その後も売買契約までの仮定においても、さらにはその後のフォローもしっかりとして下さいました。
センターからの返答
この度は、府中センターをご利用頂き、２度目のご売却ありがとうございました。
Ｓ様のご所有不動産は土地面積が大きく、総額がはってしまい、ご案内がほとんど入らなく、もやもやさせてしまいまして申し訳ございませんでした。
売出し条件や購入者との打合せで何度もご来店頂き、打合せありがとうございました。
お手間をかけましたが、この打合せの結果、良い方に購入して頂けたと思います。
また些細なことでもお困りのことがありましたら何なりとご相談いただけたらと思います。
ありがとうございました。
フットワークは軽く、説明の分かりやすさにも安定感
この度は私達の自宅売却にあたり、担当者様には大変お世話になりました。
媒介契約を結んでから半年近くかかってしまいましたが、近隣に新築が多く、競合物件が多いこともしっかりご説明頂き、納得して価格変更も行えたと思います。
また、遠方に転居してしまったためお越し頂くのも大変だったと思いますがフットワークは軽く、説明の分かりやすさにも安定感があり、安心してお任せできました。
知人が自宅の購入、売却の話が出たときにはご紹介させて頂きたいと思います。
ありがとうございました。
センターからの返答
ご売却までお時間がかかったにも関わらず、お褒めいただきまして大変恐縮です。
またお引渡し後の給湯器の故障の際も買主様の立場に立ったご対応に感謝しております。
N様ご家族が幸せなときを刻まれた大切な不動産は、買主様が丁寧に引き継いでおります。
お子様が成長した時にまた不動産のお手伝いをさせて頂けましたら光栄です。
今後とも宜しくお願いいたします。
アフターサービスが、大変良いと感心した
販売活動について、あまり真剣に取り組んでなかった様な気がする。
例えば他社の様に、ネットの活用等、どの様に販売活動を展開されたのか、見えてこなかった。
当初、お願いしていた販売期限より、２ケ月も長くかかってしまった。
販売価格も、当初お願いしていた最低価格より下がった。
契約から引渡しまで時間がなかったため、買物件の契約も遅くなり、良い買物が出来なかった。
既に引渡し完了というのに、翌年５月に入って私宛に固定資産税（建物）の納付書が配達されたが、これにつき貴社担当者に伝えた所、早急に対応してくれた。
アフターサービスが、大変良いと感心した。
センターからの返答
この度は、弊社に不動産のご売却をお任せ頂き誠にありがとうございました。
全てをお任せ頂いたにも関わらず、販売活動、時期、価格についてご不満が残る結果となってしまい、大変申し訳ございませんでした。
頂いたご意見を真摯に受け止め今後改善していきます。
貴重なご意見をありがとうございました。
またアフターサービスについてお褒め頂きありがとうございます。
今後も何かございましたら、お声掛け頂けると幸いです。
よろしくお願いいたします。
とても親切に対応していただきました
とても親切に対応していただきました。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は弊社にご売却をお任せいただき誠にありがとうございます。
チャレンジ価格でのスタートでしたが、無事に成約に結びつき安堵しております。
頻繁なお打合せの機会や私共のご提案を積極的に聞いて頂きありがとうございます。
今回のご成約の決め手は売主様がお部屋の印象を良く保って頂いた事だと思っております。
ご案内毎のお掃除ありがとうございます。
これからもお困りの事がございましたらお気軽にお申し付けください。