担当者のサポートがとても有用でした
担当してもらう不動産会社は、大手３社での相見積もりで決めました。
売却する土地と家屋の査定額に大きな差異はありませんでしたが、売り出し時の戦術の提案に工夫がみられた東急リバブルさんに専属専任媒介をお願いしました。
売主・買主にメリットがあると考えた"リバブルあんしん仲介保証"利用のためのインスペクションで、想定外の雨漏りが見つかりました。
経年劣化が認められたバルコニーの防水工事と和室の畳交換・襖張り替えと共に、雨漏りの修繕も実施しました。
売却後のトラブルを未然に防ぐために、インスペクションは非常に有用と考えられます。
売り出し早期の時点では、算定された"市場価格"より高めでしたが、それなりに内見の申込みがありました。
購入意欲の非常に高い方も紹介頂いたのですが、引き渡し時期が合わず、売約には至りませんでした。
取引が多くなる時期に合わせて、価格を"市場価格"相当に下げたところ、内見希望が増え、売却契約に至りました。
貴社の査定の妥当性が明らかになったと思われます。
また、中古物件では、値引き交渉を伴いますが、適切なアドバイスのおかげで大きな譲歩をせずに済みました。
売却活動を通して、担当者のサポートがとても有用でした。
最終的な売却金額も当初に示された"市場価格"相当で、納得出来るものでした。
センターからの返答
この度は、ひばりヶ丘センターをご利用頂きまして誠にありがとうございます。
T様との取引において、弊社のサポートメニューを活用頂きましてありがとうございます。
事前の検査において、不具合が数か所見つかりましたが、Ｔ様がスピーディーにご対応頂きましたお陰で買主様も安心して物件のご購入が出来たかと思います。
また、今後も不動産のことでお困りのことがございましたら、お気軽にお声掛けください。
今回、転職を機にご売却となりましたが、数年前に建築したばかりのお住まいをご売却されることは非常に寂しい思いもあったかと思います。
販売中は、色々とご心配をお掛けする事もありましたが、最終的には、ご納得頂けるお取引が出来て、非常に良かったかと思います。
今後は、お住まいは離れてしまうかと思いますが、お引越し先でも東急リバブルがございましたら、お気軽にお立ち寄りください。