マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ピアース渋谷本町レジデンスの特徴
ピアース渋谷本町レジデンスは、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から南西側へ徒歩6分、山手通りや方南通りから一歩中に入った渋谷区本町4丁目に位置しています。周辺は新宿駅西側約1.5km圏内に入る静かで落ち着きのある高台の住宅街。徒歩1分の場所には渋谷区初の小中一貫校があり、お子さまのいらっしゃるご家族にも魅力的な立地です。徒歩圏内に生活施設も揃っており、都市機能が集積した新宿エリアも生活圏にできます。アクセス面では他にも京王新線の初台駅が徒歩9分の距離にあり、2駅2路線が利用可能です。ピアース渋谷本町レジデンスは、北東側と南西側の2面接道したL字型の敷地に建てられています。2023年8月に竣工した6階建てのマンションです。外壁に織部製陶が手仕事で焼き上げた明るいブラウン系のせっき質タイルを使用し、石のような質感を持つ大判の磁器質タイルでマリオンをデザインするなど素材にこだわった洗練された外観が目を引きます。ピアース渋谷本町レジデンスは総戸数43戸。共用廊下を囲むようにレイアウトされた南西向き、南東向き、北西向き、北東向きの住戸です。26.91㎡~73.23㎡の専有面積に分譲時1DK~3LDKの幅広い家族構成に対応したプランを揃えています。1階には専用庭を備えた住戸もあり、ガーデニングも楽しめます。防犯面では2か所のエントランスから住戸までトリプルセキュリティを採用。共用部には宅配ボックス、3台分の平置き駐車場、73台分の駐輪場、4台分のバイク置場も設置しています。
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ピアース渋谷本町レジデンス 周辺のマンション
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パークレーン渋谷本町
東京都渋谷区本町4-8-13
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
築年月:2009年3月 総戸数:26戸
売出物件
1件
7,000万円
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パレステュディオ渋谷本町
東京都渋谷区本町3-43-3
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
築年月:2004年3月 総戸数:120戸
売出物件
1件
2,750万円
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グリーンキャピタル西新宿
東京都渋谷区本町3-41-12
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
築年月:1985年1月 総戸数:25戸
売出物件
1件
3,680万円
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クレアシオン渋谷
東京都渋谷区本町4-13
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
築年月:1999年4月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,280万円
都心の新築マンション
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アトラス麻布台
東京都港区麻布台3丁目29-10
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分,東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩8分,東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分
34戸・4億5,000万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
23戸・5億9,800万円・3LDKタイプ・127.97㎡
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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マンション名