DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）

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物件概要

晴海の水景に佇む、総戸数1,450戸、地上52階建てのツインタワー。

■グランドエントランスは、最大約3.2mの高さを確保するとともに、床や壁に天然石をレイアウト
■異なるサウナを採用したDRY ＆ SPAとSTEAM ＆ SPA、2種のSPAをEAST棟の2階に設置
■WEST棟の43階には都心、そしてレインボーブリッジを望むVIEW LOUNGE ＆ BARをご用意
■カーシェアリングサービスで、エコでスマートな暮らしを応援
■各階防災倉庫の設置で万一の際に配慮

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価格

1億4,950万円

間取り：2LD・K

専有面積：70.70m²

所在階：10階／地上52階地下1階

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詳細
22枚
1/
投資用物件

価格

1億2,000万円（消費税込）

予定利回り

2.99%

間取り：1LDK

専有面積：54.31m²

所在階：47階／地上52階地下1階

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23枚
1/
価格

1億4,480万円（消費税込）

間取り：1LDK

専有面積：64.59m²

所在階：41階／地上52階地下1階

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詳細
25枚
1/
価格

8,900万円（消費税込）

間取り：1LDK

専有面積：42.88m²

所在階：47階／地上52階地下1階

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22枚
1/
投資用物件

価格

3億円

予定利回り

4%

間取り：3LDK

専有面積：102.00m²

所在階：52階／地上52階地下1階

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詳細
10枚
1/
価格

1億3,760万円

間取り：2LD・K

専有面積：64.59m²

所在階：14階／地上52階地下1階

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22枚
1/
投資用物件

価格

1億4,980万円

予定利回り

2.86%

間取り：2LDK

専有面積：70.70m²

所在階：13階／地上52階地下1階

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詳細
34枚
1/
投資用物件

価格

1億4,500万円

予定利回り

2.64%

間取り：2LDK

専有面積：70.98m²

所在階：18階／地上52階

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22枚
1/
価格

2億4,800万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：100.90m²

所在階：41階／地上52階地下1階

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詳細
22枚
1/
価格

2億6,800万円（消費税込）

間取り：2LD・K

専有面積：100.01m²

所在階：14階／地上52階

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23枚

このマンションの賃貸募集中物件3件

1/
賃料

39万円（管理費 2万円）

間取り：2LDK

専有面積：64.59m²

所在階：29階／地上52階地下1階

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詳細
26枚
1/
賃料

37万円

間取り：3LDK

専有面積：70.70m²

所在階：41階／地上52階地下1階

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詳細
29枚
1/
賃料

30万円（管理費 2万円）

間取り：2LDK

専有面積：58.06m²

所在階：42階／地上52階地下1階

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32枚

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物件概要

所在地	東京都中央区晴海３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数	794戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上52階地下1階
築年月	2015年9月
施主	都市再生機構｜住友不動産
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の特徴

住友不動産旧分譲のDEUX TOURS（ドゥ・トゥール）は2つの塔という意味を持つ名の通りEAST棟とWEST棟の2棟で構成された総戸数1668戸、地上52階・地下1階建て、高さ約180mの大規模タワーマンションです。三井住友建設の施工で2015年9月に竣工しました。ガラスカーテンウォールの伸びやかでスタイリッシュなデザイン、美しい外観が目を引きます。ホテルライクな車寄せが設けられているグランドエントランスを入るとエレベーターが備わった開放感のある吹き抜けのエントランスホール、その先にはラグジュアリーなロビーラウンジが設けられています。敷地内には四季を彩る緑豊かな植栽が施され、気持ちの良い空間が広がっています。DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の分譲時住戸専有面積は44.67㎡～123.77㎡、さまざまなライフスタイルにあわせたプランを提供しています。共用部の90ヶ所に防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティシステム、トリプルセキュリティシステム、24時間有人管理でセキュリティも安心です。屋上にヘリコプターホバリングスペース、非常用発電装置など万が一の災害時に対応した設備を備えています。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンター、サウナ付きSPAやペアレンツサロンとキッズルーム、パーティラウンジ、ブックサロン、オーナーズスイートなどワンランク上のマンションライフをおくるための施設が充実しているのも魅力です。DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）の最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅、マンションからは徒歩9分となっています。

共有施設

アクセス

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最寄り駅「勝どき」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「大門」駅へ

約7分

都営大江戸線利用
「有楽町」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「月島」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え
「門前仲町」駅へ

約4分

都営大江戸線利用
「大手町」駅へ

約16分

都営大江戸線利用「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
「両国」駅へ

約10分

都営大江戸線利用
「秋葉原」駅へ

約21分

都営大江戸線利用「新御徒町」駅でつくばエクスプレスに乗り換え

タクシーでの所要時間

「大門」駅まで

約13分

(約3,880m)
「有楽町」駅まで

約13分

(約3,160m)
「門前仲町」駅まで

約11分

(約2,910m)
「大手町」駅まで

約15分

(約4,080m)
「両国」駅まで

約21分

(約5,960m)
「秋葉原」駅まで

約16分

(約6,100m)
「羽田空港」駅まで

約17分

(約15,720m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「豊洲駅」から

約20分
「成田空港」へ「豊洲駅」から

約62分

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