六本木ヒルズレジデンスＢ棟

ヒルズのために六本木がある。

「オフィス」×「住宅」×「ホテル」×「商業施設」×「文化施設」の魅力が凝縮された複合都市
確立した存在感を示すテラコッタタイルの外観
森ビルによる居住者限定のベネフィット（通称"サロン"による各種プライベートイベントの開催）
厳重なセキュリティシステムと制震構造による日々の安心感を。
六本木ヒルズスパ（フィットネススタジオ、プール、トリートメント等）・健康相談室（24時間）

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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投資用物件

価格

5億1,200 万円（消費税込）

予定利回り 1.32%

間取り：2LDK

専有面積：89.59m²

所在階：5階／地上43階地下2階

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12 枚
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4億7,800 万円（消費税込）

間取り：1LDK＋納戸×1

専有面積：64.56m²

所在階：21階／地上43階地下2階

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9 枚
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8億8,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：125.37m²

所在階：41階／地上43階地下2階

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7億2,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：130.95m²

所在階：5階／地上43階地下2階

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9億3,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：142.72m²

所在階：35階／地上43階地下2階

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15 枚

六本木ヒルズレジデンスＢ棟の特徴

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線六本木駅から徒歩4～5分の立地にある4棟構成の六本木ヒルズレジデンスは、六本木ヒルズの居住棟として注目を集め続けるブランドマンション。総戸数795戸を誇る大規模マンションで、2003年4月に竣工しました。なかでも六本木ヒルズレジデンスB棟は43階建ての超高層で、テラコッタタイルの落ち着きとスタイリッシュなガラス遣いが、都心の象徴のひとつとして存在感を放っています。六本木ヒルズレジデンスB棟の間取りパターンは、ワンルームから大型ファミリータイプまでと多彩。ホテルライクなフロントサービスから多彩な共用施設と、あらゆる感性に満ちた最先端の街ならではの刺激に満ちた毎日が送れそうです。

物件概要

所在地	東京都港区六本木６丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分
総戸数	-
建物構造	SRC
階数	地上43階
築年月	2003年4月
施主
施工

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

南山小学校
現地より280m／徒歩4分
六本木中学校
現地より440m／徒歩6分
あい保育園元麻布
現地より370m／徒歩5分
南山幼稚園
現地より260m／徒歩4分
六本木ヒルズクリニック(内科等）
現地より240m／徒歩3分
区立さくら坂公園
現地より70m／徒歩1分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より290m／徒歩4分
マツモトキヨシ六本木店
現地より650m／徒歩9分
麻布地区総合支所
現地より980m／徒歩13分
六本木ヒルズスパ
現地より150m／徒歩2分
三井住友銀行六本木支店
現地より580m／徒歩8分
森美術館
現地より300m／徒歩4分

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約11分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約825m)
「渋谷」駅まで

約1分

(約3,200m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,600m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,500m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,300m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,400m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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