神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

新宿区白銀町に佇むヒルサイドレジデンス

交通の利便性に富み、しかも落ち着いた住宅地という、都心でも稀な立地。
この由緒ある地と共存する集合邸宅の創造。
高層タワーの形をとらず、あえて街になじむ中層建築とし、これまでの土地の記憶を次代に受け継ぎ、新たな歴史を紡いでいく、格調ある邸宅をめざしました。

堂々とした外観は宮廷のような威厳を備え、人々が集い語らう華やぎを感じさせます。パリの建築物で多く見かけられる丸屋根のイメージを一部に取り込み、さらに宮廷の印象を引き立てます。
ハイグレードホテルの雰囲気を漂わせる車寄せを設け、風格のある庇を設置しました。都心の邸宅にふさわしい格調あふれるデザインが、ここに暮らす人、訪れる人を厳かに、そしてやさしく出迎えます。
既存樹木を生かしたフォレストガーデンと、四季の彩りを楽しめるオナーズガーデンが、温かく迎え入れ、緑の潤いでやさしく包み込みます。上質な日々を予感させるエントランスと、自然光に包まれるエントランスラウンジ。

多彩に活用できるパーティールーム、もうひとつの書斎となるスタディルーム、ホテル感覚でくつろげるゲストルームを備え、大規模集邸にふさわしく人々が集い語らえる共用施設にしました。

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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの特徴

神楽坂トワイシアはパークサイドレジデンスとヒルサイドレジデンスの2棟からなる大規模マンションです。2004年2月、大林組施工の神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスは、全237戸の大規模マンションです。東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩4分、昔の面影を今にとどめる神楽坂のにぎやかな街並から一歩奥に入った静かなエリアにあります。オフホワイトの上品な色調、ブラックトーンのなだらかな曲線の屋根が波打つデザイン性が特徴的な外観、充実設備と多彩な共用施設を誇ります。ホテルライクなコンシェルジュサービスもあり、居住者の満足度も高いようです。防犯カメラ、24時間有人管理、24時間セキュリティシステムの採用で安全面にも配慮。

物件概要

所在地	東京都新宿区白銀町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
総戸数	237戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階地下1階
築年月	2004年2月
施主	野村不動産｜三菱地所
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

津久戸小学校
現地より390m／徒歩5分
東五軒町保育園
現地より440m／徒歩6分
黒坂医院
現地より380m／徒歩5分
文京区小石川運動場
現地より740m／徒歩10分
まいばすけっと西五軒町店
現地より500m／徒歩7分
ココカラファイン神楽坂上店
現地より450m／徒歩6分
箪笥町特別出張所
現地より830m／徒歩11分
コネクト(Co-Nect)神楽坂
現地より270m／徒歩4分
りそな銀行神楽坂支店
現地より440m／徒歩6分
東京国立近代美術館
現地より2500m／徒歩32分
津久戸幼稚園
現地より470m／徒歩6分

アクセス

最寄り駅「神楽坂」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約18分

東京メトロ東西線利用「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ東西線利用「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ
「東京」駅へ

約12分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約22分

東京メトロ東西線利用「大手町」駅で都営浅草線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ東西線利用、「高田馬場」駅でＪＲ山手線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約19分

(約6,600m)
「渋谷」駅まで

約23分

(約7,400m)
「銀座」駅まで

約13分

(約6,700m)
「東京」駅まで

約13分

(約5,600m)
「品川」駅まで

約25分

(約12,800m)
「新宿」駅まで

約14分

(約5,100m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約25,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から

約45分
「成田空港」へ「東京ドームホテル」から

約85分

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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