都心ハイグレードマンションに特化した売買仲介の新ブランド
『ＧＲＡＮＴＡＣＴ（グランタクト）』の新規オフィスを開設
～７月１日（土）より六本木にオープン～

東急リバブル株式会社（代表取締役社長：榊真二、本社：東京都渋谷区）は、富裕層向け都心戦略を本格始動させ、港区のハイグレードマンションに特化した売買仲介の新ブランド『ＧＲＡＮＴＡＣＴ（グランタクト）』（以下『ＧＲＡＮＴＡＣＴ』）の新規オフィスを７月１日（土）より港区六本木に開設いたします。

現在の中古市場は拡大しており、特に都心マーケットにおいては、ハイグレードマンションの供給による豊富な優良ストックが形成され、 富裕層の安定した需要も見込まれます。
　また、都心３区（港区、中央区、千代田区）における中古不動産取扱件数のシェアは、港区が約半数を占めており、 その中でもマンションの取扱いが９割を超えております。（※）

こうした都心の市場環境をふまえ、新設する『ＧＲＡＮＴＡＣＴ』にて取り扱う物件は、 港区内（一部渋谷区含む）の大手デベロッパーによる分譲済 ハイグレードマンション２４３棟・２２，５７５戸に限定いたします。 エリアおよび対象マンションを絞り込むことで、当該マンションに対する専門性と知見を高め、新たな切り口で富裕層向け不動産ビジネスモデルを構築し、 都心戦略のエリア拡大を図ります。

■『ＧＲＡＮＴＡＣＴ』について

　「ｇｒａｎｄ　ｔａｃｔｉｃｓ（高等戦術）」からの造語です。
都心マンションの売買仲介に特化したストラテジストとして、港区マーケットに精通した経験値の高いスタッフがコンサルティングいたします。
　お客様の売買ニーズに対して、不動産市場動向のみならず、株価・為替などの経済情勢や景気動向、税制・法改正にいたるまで資産活用に 必要な情報を分析し、「最善の戦略」を提案・遂行してまいります。

　対象マンションの売主様向けサービスとして、６月より開始したホームステージングサービス 「ルームデコレーション　プレミアムタイプ」によるハイグレードなコーディネートの無償提供や、 『ＧＲＡＮＴＡＣＴ』のお客様専用の当社提携弁護士及び税理士による、ご自宅やオフィス内のプライベート空間での個別相談など 充実したサービスを提供してまいります。

　港区を当社の都心戦略の第一弾と位置付け、さらに千代田区へのエリア拡大も視野に 都心マーケットのトップ水準のシェア獲得を目指してまいります。今年秋には品川への出店も予定しており、都心周辺の店舗網も強化してまいります。

※２０１６年度東日本不動産流通機構（レインズ）実績より当社にて検索した結果
　・都心３区取扱い件数の内訳：港区４８％、中央区３８％、千代田区１４％
　・港区内での取扱い種別内訳：マンション９４％、戸建５％、土地１％

■ＧＲＡＮＴＡＣＴ概要

■対象マンションの一例

虎ノ門ヒルズレジデンス

【物件概要】

分譲会社：森ビル(株)

施工会社：(株)大林組

総戸数：１７２戸

構造：鉄筋コンクリート造

階数：地上５２階、地下５階

建築年月：平成２６年５月

赤坂タワーレジデンスTop of the Hill

【物件概要】

分譲会社：東急不動産(株)
　　　　　(株)竹中工務店
　　　　　(株)サンウッド

施工会社：(株)竹中工務店

総戸数：５２１戸

構造：鉄筋コンクリート造

階数：地上４５階、地下３階

建築年月：平成２０年４月

麻布台パークハウス

【物件概要】

分譲会社：三菱地所(株)

施工会社：(株)竹中工務店

総戸数：１６５戸

構造：鉄筋コンクリート造

階数：地上１６階、地下１階

建築年月：平成２２年１２月

六本木ヒルズレジデンスB棟

【物件概要】

分譲会社：六本木六丁目地区
　　　　　市街地再開発組合

施工会社：戸田建設、フジタ
　　共同事業体

総戸数：３３３戸

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造

階数：地上４３階、地下２階

建築年月：平成１５年４月

以上