都市型商業施設（小規模店舗）の投資用不動産開発事業を開始
新ブランド『L’tia（ルティア）』誕生
～投資用不動産の領域を拡大～

　東急リバブル株式会社（代表取締役社長：榊真二、本社：東京都渋谷区）は、自社で開発し販売する商業施設の投資用不動産を『L'tia（ルティア）』のブランドで新たに展開してまいりますので、お知らせいたします。

　当社はこれまで、住居系の投資用不動産として、一棟マンション『ルジェンテ・バリュ』や一棟アパート『ウェルスクエア』の開発・販売事業を展開し規模も拡大してまいりました。この度、投資用不動産の新たな事業領域として、小規模店舗等の商業施設の開発を開始いたします。当社はこれまでに、中目黒、神宮前、代官山で小規模店舗の開発実績があり、すでに販売も完了しております。こうした実績を踏まえ、今後は同様の小規模商業施設の投資用不動産の開発・販売をシリーズ化して継続的に行うため、新ブランド『L'tia（ルティア）』を立ち上げました。

　『L'tia（ルティア）』は、当社の総合不動産流通企業としての強みを生かし、売買仲介部門から得られる大都市圏の用地情報の中から、集客が見込める商業用地に適した土地を選定し、その立地優位性を生かした商品設計により、収益性の高い投資用不動産を計画いたします。主に店舗利用を目的とした３～５階建ての規模を想定しており、建物完成後に、自社でテナントリーシングを行い、利回りを確定させた後に投資家に販売いたします。

　第一号となる『ルティア桜新町』が１０月末に竣工し、すでにテナントも決定し年明けにはオープン予定です。現在、城西南エリア等でも数件の用地取得を進めており、『ルティア』のブランド名で順次展開してまいります。さらに、オフィスやホテル開発にも着手しており、投資用不動産の豊富な商品ラインナップを提供することで、多様化する投資ニーズにお応えし、事業用の投資用不動産販売の売上を、２０２０年度には年間１００億円まで拡大してまいります。

■「L'tia（ルティア）」のコンセプトは、『都市に、輝きを冠する施設を。』

以上