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福岡市中央区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
福岡市中央区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

福岡市中央区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    48件

    平均価格

    7,171万円

  • 一戸建て
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • 土地
    物件数

    4件

    平均価格

    9,617万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年2月17日00時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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福岡市中央区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - 2 - - - -
～1,500万円 - - - - - -
～2,000万円 - - - 2 - -
～2,500万円 - - - 3 - -
～3,000万円 - - 1 3 - -
～3,500万円 - 1 3 2 - -
～4,000万円 - 1 - 2 - -
～4,500万円 - - - 2 - -
～5,000万円 - - - 4 1 -
～6,000万円 - - 1 4 1 -
～7,000万円 - - 1 1 - -
～8,000万円 - - - 3 - -
～1億円 - - - 5 - -
1億円超 - - - 3 2 -

借りたい

新着物件

指定した条件に該当する物件が存在しません。

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福岡市中央区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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福岡市中央区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

S様

謙虚で誠実で一生懸命さを感じた

5

福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却

2024年12月27日

不動産会社を決めるにあたり、他社と比較して謙虚で誠実で一生懸命さを感じた。他社はやや自信過剰に見え、…続きを読む

I様

こちらに寄り添ってくれて良かった

5

福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却

2024年11月11日

対応は迅速で、こちらに寄り添ってくれて良かった。最後は現実的な提案となり、結果としては良かったのでは…続きを読む

Y様

とても感謝しています

5

福岡センターにて福岡市中央区のマンションをご売却

2024年9月5日

担当者さんにはとても感謝しています。ありがとうございました。…続きを読む

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福岡市中央区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
福岡市中央区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

福岡県福岡市中央区の地域情報

福岡市中央区は、福岡市の中央部分に位置する面積約15.16㎢の区です。古くは福岡と大陸が交流していた7世紀後半から11世紀より、大陸からの客人を迎えもてなす役割を果たしていました。その後、江戸時代には黒田長政が福岡城を築き、それからは城下町として発展しました。

明治時代になると官庁街が形成されさらに賑わいを見せ、今日でも文化や商業の中枢として多くの企業も集まっています。

福岡市中央区のアクセス環境

大手私鉄の西日本鉄道では、鉄道事業とバス事業が行われています。鉄道事業の西鉄では天神駅から大牟田駅までを結び、大牟田駅からはJR鹿児島本線に乗換えができます。またバスは福岡市全区内だけでなく近隣の春日市などでも運行されています。ほかにも福岡都心100円バスというバスが運行され、博多駅から蔵本や天神、薬院駅を結ぶ福岡都心エリアを運賃100円に設定したもので、地元民のみならず観光客の利用も多いバスとなっています。

主要道路としては福岡都市高速があるほか、東西にかけて国道202号が走っています。天神エリアからは福岡空港への直行バスもあり、福岡空港国際線ターミナルまでは約33分で到着できます。

流行の発信地・天神

天神は九州最大の繁華街として広く知られています。天神の歴史は黒田長政が水鏡天満宮を移し、そこから天神という地名が使われるようになったといわれています。その後、時代の動乱を超えて発展を続け、1976年には天神地下街がオープンしました。現在、天神町歩きにも力が入れられ、歴史名跡や隠れスポットを紹介するまち歩きマップも作られました。

大型商業施設や飲食施設が集まるほか、定期的にさまざまイベントも行われています。子ども向けのイベントや施設もあり、幅広い年齢層に受け入れられる街といえます。

賑わいを見せる利便性が高い中央区

福岡市中央区は「人が集い、人が輝き、人がやさしいまち」を目標にしています。中心地として人が集まる一方で、区の面積に占める公園の割合は10％を超えており、自然が楽しめる公園のほか、福岡市動植物園には年間70万人が訪れています。観光地としてのエンターテイメント性に優れているのと同時に区民にも愛されている区といえます。

さらに特筆すべきなのは福祉医療施設の充実度です。国立病院九州医療センター、福岡市こども総合相談センターえがお館などがあるなど、区民の利便性に対しての配慮が見られます。多くの企業が集まり人口も増加傾向にある、暮らしやすい街だといえるでしょう。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
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不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。