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神戸市西区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
神戸市西区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

神戸市西区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    35件

    平均価格

    2,567万円

  • 一戸建て
    物件数

    61件

    平均価格

    3,660万円

  • 土地
    物件数

    8件

    平均価格

    2,790万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    2件

    平均価格

    14万5,550円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    12万8,000円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年12月31日16時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

新着物件

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神戸市西区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - - - 2 - -
～1,500万円 - - - 2 - -
～2,000万円 - - - 7 1 -
～2,500万円 - - 1 3 3 -
～3,000万円 - 1 - 2 3 -
～3,500万円 - - - 3 1 -
～4,000万円 - - - 1 1 -
～4,500万円 - - - 1 2 -
～5,000万円 - - - - - -
～6,000万円 - - - 1 - -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
1億円超 - - - - - -

借りたい

新着物件

指定した条件に該当する物件が存在しません。

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神戸市西区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - 1 -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - 1
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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神戸市西区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

H様

何件も紹介してくださり心強かった

5

西神中央センターにて神戸市西区の戸建てをご購入

2024年9月15日

土地を何件も紹介してくださり、心強かったです。また、ＬＩＮＥですぐに連絡が取れたため、不安に思うこと…続きを読む

O様

すばやく応対していただきたいへん感謝しております

5

西神中央センターにて神戸市西区のマンションをご購入

2024年8月14日

とても丁寧に、かつすばやく応対していただき、たいへん感謝しております。引き続き、困った時には相談させ…続きを読む

H様

問い合わせメールなどに迅速に返答をいただけた

5

西神中央センターにて神戸市西区のマンションをご売却

2024年9月27日

この度はお世話になりましてありがとうございました。不動産取引は初めてでしたが、問い合わせメールなどに…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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売買店舗

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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神戸市西区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
神戸市西区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

兵庫県神戸市西区の地域情報と概要・交通アクセスについて

神戸市西区は市内の全9区の中で一番新しい区で、神戸市内の西端にあることから「西神（せいしん）」と呼ばれる新興住宅地エリアです。六甲山地の西側にあたり大部分はなだらかな丘陵地帯で、瀬戸内海の海岸線が見える場所が多く、景色に恵まれたエリアです。以前は田園地帯が広がっていましたが、その環境の良さから神戸市中心部のベッドタウンとして開発され、現在では神戸市内で人口が最も多い区にまで発展しました（神戸市「住民基本台帳に基づく人口」より）。区の西部と北部には現在も農地が多く残り、のどかな田園風景が見られる場所もあります。東部は「西神ニュータウン」として新興住宅地が広がり、広大な土地を利用して産業も盛んに誘致されました。また、研究学園都市として多くの大学（神戸学院大学や神戸芸術工科大学など）や教育施設も新設され、学びの場も数多く提供されています。神戸と明石を結ぶ第二神明道路が通っているほか、山陽自動車道と神戸淡路鳴門自動車道の入口である神戸西ICがあり、阪神高速7号北神戸線や国道2号をはじめとする主要幹線道路も多く、車でのアクセスも良いところです。バス路線もたくさん設けられており、西神中央駅を主な拠点として住宅地を通過し、近隣の主要駅や学校、病院などに通う住民の足として利用されています。

沿線情報について

交通手段として以前からあった神戸電鉄粟生線のほか、ニュータウンの足として神戸市営西神・山手線が新設されました。この神戸市営西神・山手線の終始発駅である西神中央駅がこのエリアの中心地で、区役所などの区の公共機関が集まり、ホテルや百貨店のほか、100店舗以上の専門店を持つ大型ショッピングセンターなどの商業施設も駅前に集中し、ショッピングエリアとして一大繁華街となっています。駅の南側には西神中央公園があり、市街地でありながら広大な敷地に緑が整備され、春には桜祭りも行われます。駅の周囲には高層住宅が多く、駅から離れるにしたがって一戸建ての住宅が増えていきます。市内9区の中でJRの駅がない唯一の区ですが、隣接する明石市にあるJR山陽本線の明石駅や西明石駅などを利用する人が多いため、バス路線はJR明石駅と地下鉄西神中央駅を主な拠点としています。

街の自慢について

周辺は丘陵を利用したゴルフコースが数多くあるため、近隣から多くの人が訪れます。ゴルフ場群の南側、学園都市駅から真北へ約2kmのあたりには天然ラジウム温泉の湯～モアリゾート太山寺なでしこの湯があります。三ノ宮駅から車で約25分の距離で、山間部の風情ある温泉でちょっとした旅行気分を味わうことができます。西神中央駅から北東約3kmの小高い丘の上には神戸ワイナリーがあり、広大な敷地の農業公園内のブドウ畑を見渡しながら美味しい国産ワインと一緒にバーベキューを楽しむことができます。丘陵地帯には果実園が多く、西部と北部ではブドウ狩りをはじめ、ナシ狩りやイチゴ狩りのほか、サツマイモ掘りなどの観光農業も盛んに行われています。地元サッカーチームのヴィッセル神戸のトレーニンググラウンドがある「いぶきの森」公園内には、無料で予約なしでも使用できるデイキャンプ場があります。このように豊かな自然を利用した公園や施設がたくさんあるので、空気がおいしい広い空の下でのびのびと休日を楽しむことができます。

子育て環境について

西神ニュータウン内にお菓子メーカーのグリコの工場「グリコピア神戸」があり、無料でポッキーやプリッツの工場見学ができるようになっています。グリコのおもちゃの展示コーナーなどもあり、子どもも大人も楽しめるでしょう。自然の豊富な西区は子育てにも最適な環境で、エリアのあちらこちらに自然がそのまま残っているほか、ニュータウン内には大小さまざまな公園がたくさん整備されており、遊具なども設置されています。行政の子育て支援としては、0歳から中学生までの児童手当やこども医療費、出産育児一時金の助成を行っています。また休みの日でも救急外来が受けられる小児科休日急病診療所があるため、急病時でもケアをしてくれる体制が整えられており安心です。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。