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宝塚市の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
宝塚市エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

宝塚市の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    80件

    平均価格

    2,618万円

  • 一戸建て
    物件数

    59件

    平均価格

    4,130万円

  • 土地
    物件数

    28件

    平均価格

    3,094万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    7件

    平均価格

    17万5,000円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2025年3月11日15時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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宝塚市の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 - 1 2 7 1 -
～1,500万円 - - - 9 7 -
～2,000万円 - - 2 9 1 -
～2,500万円 - - 2 6 2 -
～3,000万円 - - 1 1 2 -
～3,500万円 - - 1 5 - -
～4,000万円 - - 1 6 1 -
～4,500万円 - - 1 4 - -
～5,000万円 - - - 1 - -
～6,000万円 - - - 2 2 -
～7,000万円 - - - 1 - -
～8,000万円 - - - 1 - -
～1億円 - - - - - -
1億円超 - - - - 1 -

借りたい

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宝塚市の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - 1 -
～12万円 - - - - -
～14万円 - 1 - 1 1
～20万円 - - - - 1
～25万円 - - - - -
～30万円 - - 2 - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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宝塚市で東急リバブルをご利用されたお客様の声

N様

ポイントを押さえた引継ぎをして欲しい

4

逆瀬川センターにて宝塚市の土地をご売却

2024年12月24日

前任者より新規担当に代わる時の引き継ぎ事項の徹底。当初より合意いただいた仲介手数料の減額。過去にあっ…続きを読む

M様

フォローも十分して頂きました

5

逆瀬川センターにて宝塚市の土地をご売却

2024年12月15日

担当者の対応には、大変満足しています。ただ、紹介してもらった解体業者と司法書士の対応には不満がありま…続きを読む

S様

全て納得したうえで購入できとても満足しています

5

逆瀬川センターにて宝塚市のマンションをご購入

2024年12月7日

特に対応に不満はありません。物件の良い点も悪い点も全て納得したうえで購入でき、とても満足しています。…続きを読む

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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宝塚市エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
宝塚市エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

兵庫県宝塚市の地域情報と概要・交通アクセス

宝塚市は兵庫県の南東部に位置し、西と北を山に囲まれ、市の中心部には武庫川が流れています。南北に細長く、南部は市街地と住宅地、北部には自然豊かな田園地帯が広がっています。「宝塚歌劇団」の本拠地として劇場と音楽学校があり、全国から多くのファンが集まります。また、温泉があることでも知られ、市内には宝塚温泉と武田尾温泉の2つの温泉を擁しています。宝塚の名前の「塚」は古墳のことで、市内には古墳が数多く見られます。中国自動車道の宝塚ICがあり、新名神高速道路には宝塚SAがあるので車でのアクセスに大変便利です。市内の東西を縦断する国道176号は京都から神戸市内を経由して大阪を結ぶ兵庫県南部の主要な幹線道路で「176」号から「イナロク」と呼ばれ親しまれています。隣接する伊丹市には大阪国際（伊丹）空港があり、宝塚市からは鉄道、バス、自動車とどの方法でも短時間でアクセスすることができます。ＪＲ福知山線〔宝塚線〕の宝塚駅と阪急線の宝塚駅がロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で直結しているため、乗り換えにとても便利です。阪急線の宝塚駅は宝塚線と今津線の2路線の始発駅になっています。大阪駅へはJR宝塚駅から快速で約26分、神戸三宮駅へは阪急線宝塚駅から西宮北口駅で乗り換えて約33分の近さで、両都市のベッドタウンとしても人気です。

沿線情報について

宝塚駅周辺が繁華街の中心エリアで、JR宝塚駅側には駅直結のビルの中に商業施設が集まり、周辺には商店街もあります。また阪急線宝塚駅は駅舎の中に百貨店を中心とした約80の店舗群があります。駅から西へ約650m離れた宝塚大劇場までの道は石畳にレンガ造り様の建物が並び、宝塚の夢の世界を盛り上げる演出がなされています。阪急宝塚線の雲雀丘花屋敷駅や阪急今津線の逆瀬川駅の周辺は、落ち着いた雰囲気のある街で高級住宅街として知られています。市役所などの公共施設へは阪急今津線の逆瀬川駅が最寄りで、隣接して下水道局があるほか、周辺には消防本部や体育館、公園などが集まっています。阪急宝塚線の売布神社駅や清荒神駅にもそれぞれショッピングスポットや商店街があり、買い物に困ることはありません。市の北部にある西谷地区は自然の多いエリアで、西谷の森公園や西谷ふれあい夢プラザのほか自然の家、宝塚市立長谷牡丹園などの公園施設も整っています。また季節によって、いちご狩りや栗拾い、黒枝豆の収穫のほか、ダリアの花摘みもでき、釣り堀での魚釣りは一年中いつでも楽しむことができます。

子育て環境について

学校の休み期間中に子ども向け映画の上映やイベントを行う「宝塚シネ・ピピア」があります。宝塚市では次世代育成支援計画として、地域全体で子どもを育てていく取り組みを行っています。子育て支援の拠点として子ども家庭支援センターを設置し、平日は保育士が常駐しており、プレイルームで遊ばせることができます。また、乳幼児を連れた保護者が授乳やおむつ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」と名付け、現在市内100カ所以上の登録があり、街をあげてのサポートを行っています。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。