横須賀市の不動産相場

神奈川県横須賀市の地域情報

横須賀市は東京湾と相模湾に面した中核都市です。神奈川県の南東部、三浦半島に位置し、横浜市金沢区、逗子市、三浦市、三浦郡葉山町と隣接しています。横須賀市は本庁地区、逸見地区、田浦地区、久里浜地区、衣笠地区、北下浦地区、追浜地区、西地区、浦賀地区、大津地区、水面地区の11地区に分かれています。9地区には行政センターが設けられており、市役所の窓口業務が一部担当されています。横須賀市内はJR横須賀線、京急本線･久里浜線が通り、横須賀駅、田浦駅、衣笠駅、追浜駅、京急田浦駅、安針塚駅、逸見駅、汐入駅、横須賀中央駅、県立大学駅、堀ノ内駅、京急大津駅、馬堀海岸駅、浦賀駅、新大津駅、北久里浜駅、YRP野比駅、京急長沢駅など数多くの駅があります。そのほかにも久里浜から千葉県富津市の金谷港までを約40分で結ぶ東京湾フェリーが運航されています。横須賀市の東京湾岸側に行政など都市機能や工場地帯、住宅地が集中し、相模湾岸側には自然が多く残っている地域となっているのが特徴です。

本庁地区は横須賀市の中心地として商業施設が豊富にあり、特に横須賀中央駅から三笠ビル商店街を経由して徒歩10分ほどのところにある、全長約300mのどぶ板通りはアメリカと日本の文化が溶け合う独特な雰囲気のある商店街です。横須賀ゆかりの有名人の手形が路面に埋め込まれ、週末にはフリーマーケットやストリートライブなどで賑わいます。横須賀中央駅から徒歩約15分にある三笠公園は日本の都市公園100選にも選ばれた公園で戦艦三笠が保存されていることでも有名です。住宅地や山林が多く残る逸見地区は横須賀駅、京急本線の逸見駅があり、国道16号が通るなど交通の便がよいことからベッドタウンとして発展している地区です。地区内にある横須賀駅から徒歩約1分のヴェルニー公園はフランス庭園様式で、敷地内に咲く色とりどりのバラの花が美しい公園です。公園近くの港からは、アメリカ海軍や海上自衛隊の艦船を日本で唯一間近で見ることができるクルージングツアーの船が運航されています。

田浦地区は市の北東部に位置する山と海に囲まれた自然豊かな地区です。平地部分に鉄道や国道が通り、現在は人口増加に伴って山腹まで住宅地が広がっています。田浦地区には有名な田浦梅林があり約6,000㎡の敷地の2,700本の梅の木が植えられ、その根元には水仙の花が咲き誇ります。田浦梅林はかながわ花の名所100選にも選ばれ田浦梅の里では展望台、アスレチックやキャンプ場、芝生広場などが設けられています。

1853年に黒船でペリーが来航したことで有名な久里浜地区は平作川沿いに平地が広がり、その平地を丘陵が囲んだ地域です。平地部には商業施設、住宅地が多くJR横須賀線の久里浜駅周辺が栄えています。丘陵部にも人口増加に伴って住宅地が広がりつつあります。久里浜駅から徒歩約20分の場所にある、くりはま花の国は四季折々の花が咲き、冒険ランドには巨大なゴジラのすべり台があり、子どもから大人まで楽しむことができる施設が豊富に揃っています。ペリーの来航の地であることからペリー公園もあり、毎年行われる久里浜ペリー祭では3,000発以上の花火が打ち上げられる夏の風物詩となっています。

三浦半島中央部に位置する衣笠地区は東西に県道27号、JR横須賀線が通り、県道沿いには住宅や商業施設が多く並んでいます。丘陵部は多いですが、京浜地区のベッドタウンとして宅地開発も進んでいます。衣笠地区にある衣笠山公園は日本サクラ100選に選ばれている桜の名所です。また約3.8haの敷地をもつ横須賀しょうぶ園には14万株のしょうぶ田があり、ふじ、あじさい、シャクナゲなど1年を通じて美しい花々を楽しむことができます。

北下浦地区内には京急久里浜線のYRP野比駅、京急長沢駅、津久井浜駅があります。山林や田畑がまだ多く残る地区ですが、情報通信技術の研究開発の拠点となる横須賀リサーチパーク(YRP)ができたことにより、京急久里浜線沿いを中心に住宅地が多く見受けられます。

海に面した追浜地区は追浜駅を中心に商業施設が集まり住宅地は内陸部に多くあります。高台は岩盤となり地盤が固く地震に強いのも魅力です。追浜地区内ではコミュニティバスが運行しており、車を持たないファミリーやお年寄りに喜ばれています。硬球野球場、横須賀スタジアムがある追浜公園にはナイター設備があるテニスコートもあります。

大津地区は漁港が近く、閑静な住宅街が広がるのどかな地域です。地区内には、京急本線の京急大津駅、馬堀海岸駅、京急久里浜線の新大津駅、北久里浜駅があります。馬堀海岸の海沿いには整備された遊歩道があり潮風の中を散歩することができます。

相模湾に面した西地区は温暖な気候で海も近いことから、別荘地としても人気が高い地域です。農地も多く、漁港もあり長井にある大型農産物直売所では地元の生産者が育てた旬の野菜や総菜などが販売され、豊富な品揃えで多くの人々が訪れています。この地区に約21.3haの広大な敷地を持つ長井海の手公園ソレイユの丘は、プロヴァンス地方をモチーフとした美しい街並みと乗馬や収穫体験、動物とのふれあいなどができる農業体験型の公園として人気があります。

浦賀地区は標高が高くない山が多い地形で、市街地は海岸に近い平地に多く、近年は京浜地区のベッドタウンとして住宅団地も建設されています。現在でも港に隔てられている東西の浦賀を行き来する重要な交通手段として、江戸時代から浦賀の渡し船が運行されています。

横須賀市は緑と水が豊かな自然が多く残る一方で、整備がなされた公園も数多くあります。そして、横浜や東京都心へ出るのにも便利な立地となっており、とても魅力あふれる地域といえるでしょう。

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