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中央線 三鷹駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
三鷹駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

三鷹駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    44件

    平均価格

    5,624万円

  • 一戸建て
    物件数

    31件

    平均価格

    6,700万円

  • 土地
    物件数

    15件

    平均価格

    7,720万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    8件

    平均価格

    12万7,125円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    21万8,000円

  • アパート
    物件数

    3件

    平均価格

    5万9,000円

  • ※上記相場情報は2024年11月26日12時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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三鷹駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 1 1 - - -
～2,500万円 - - 1 - - -
～3,000万円 - 1 1 1 - -
～3,500万円 - 1 1 - - -
～4,000万円 - 2 2 3 - -
～4,500万円 - 3 1 2 - -
～5,000万円 - - 1 3 - -
～6,000万円 - - 1 5 - -
～7,000万円 - - - 3 - -
～8,000万円 - - - 2 1 -
～9,000万円 - - - 2 - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - 2 - - -
1億2,000万円超 - 1 - 2 - -

借りたい

新着物件

指定した条件に該当する物件が存在しません。

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三鷹駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - 3 - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - 1 1 - -
～20万円 - 2 - 1 -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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三鷹駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

M様

とても親切丁寧な対応をして頂きました

5

吉祥寺センターにて三鷹駅周辺のマンションをご売却

2024年9月23日

初めての不動産売却で親族名義のため判らないことばかりでしたが、担当者の方にはとても親切丁寧な対応をし…続きを読む

D様

とても良くして頂き感謝しています

5

中野坂上センターにて三鷹駅周辺の戸建てをご売却

2024年7月7日

悪かった点はありません。話しやすくとても良くして頂き感謝しています。…続きを読む

T様

こちらの気持ちを汲みとり理解してくださる

4

吉祥寺センターにて三鷹駅周辺の戸建てをご売却

2024年6月10日

１回目の面談で、こちらの気持ちを汲みとり理解してくださる言葉が大変嬉しく感じました。経験豊かな上長さ…続きを読む

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三鷹駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
三鷹駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

三鷹駅の地域情報

三鷹駅はJR中央本線の駅で、総武線各停と東京メトロ東西線の複数路線が利用できる便利な駅です。中央本線の中央特快利用で新宿まで約17分、東京駅まで約30分と、都心へも好アクセスなので、毎日を便利に暮らせます。また総武線の始発駅であり、多摩地区の玄関口として利用する人も多く便利な駅です。南口、北口ともにロータリーからバスが運行され、調布駅や柳沢駅方面など、複数路線が走っています。駅内に商店があり、駅ビルもあります。また三鷹駅周辺には多くの商店が並び、毎日の買い物も便利。玉川上水など武蔵野の潤いも感じられ町です。森鴎外や太宰治らの墓がある禅林寺があり、山本有三記念館、国木田独歩文学碑などの歴史的建造物も多く、文化の香りのするところも魅力。武蔵野市民文化会館、武蔵野総合体育館などの公共施設も充実揃っており、暮らす人の心を刺激する町となっています。また並木道などの自然が美しく、畑も点在する落ち着いた住宅地が広がっています。

JR中央本線三鷹駅の地域情報

三鷹駅は、駅北側と駅南側で雰囲気が異なります。駅北側は官公庁や銀行・税務署などが建ち並ぶ一方、駅南側は商店街を通って数分ほど歩くと、散歩に最適な並木道が広がっています。生活利便性と落ち着いた住宅街の雰囲気を併せ持っているので、幅広い世代に人気があるエリアです。

JR中央本線のみの乗り入れですが、中央本線そのものが立川駅・八王子駅方面から、新宿駅・東京駅まで通る便利な沿線であるため、都心への交通アクセスが便利です。隣駅が吉祥寺駅なので井の頭線を使って渋谷駅方面に出ることもできます。

三鷹駅周辺の交通アクセス

中央線快速停車駅なので、乗り換えなしで新宿まで約17分、東京まで約30分で到着します。2019年度の1日平均乗車人員数は98,796人であり、JR東日本エリア第44位のターミナル駅です（JR東日本「各駅の乗車人員2019年度」より）。

JR東日本の同じ調査によれば、定期外の利用客は31,226人、定期内が67,569人です。定期券を利用されている人が、定期外の利用客の約2倍です。このデータから三鷹駅は電車で通勤・通学される人に人気のエリアであることがわかります。

三鷹駅の観光・レジャー

駅の南前から道なりに続く風の散歩道をウォーキングやサイクリングのコースに使っている地域の住民が多いようです。道なりに進むとたくさんのカフェやレストランがあるので、食事時に散策するのも良いでしょう。駅から10分ほど歩くと、美しい並木道が広がっています。井の頭恩賜公園まで歩くと、ちょうど良いウォーキングコースです。

玉川上水に入水自殺した太宰治や森鴎外のお墓がある禅林寺は、文学ファンの来訪が後を絶ちません。日本を代表する文豪のお墓があるのは偶然ではなく、森鴎外を尊敬していた太宰治の生前の希望で埋葬されたと言われています。太宰治の命日である6月19日は桜桃忌と呼ばれ、多くの人びとがお参りに訪れます。

玉川上水が育んだ、通勤・通学に便利な穏やかな住宅街

駅の真下に流れる玉川上水に沿って発展した街なので、川沿いの穏やかな町並みが特長です。上記の鉄道利用人数調査によれば、10年間で約1万人近く利用客が増えています。通勤・通学に便利なのでお子さんのいる家庭を中心に人気が高まっているのでしょう。落ち着いて暮らせる環境なので、シニア層にも定評があります。駅から10分～20分ほど歩くと多彩な散歩コースが広がっているので、自然に触れながら生活したい人にも向いています。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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