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東急田園都市線 鷺沼駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
鷺沼駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

鷺沼駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    64件

    平均価格

    3,862万円

  • 一戸建て
    物件数

    26件

    平均価格

    5,835万円

  • 土地
    物件数

    14件

    平均価格

    8,385万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    8件

    平均価格

    17万6,250円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    4件

    平均価格

    20万1,500円

  • アパート
    物件数

    2件

    平均価格

    7万8,500円

  • ※上記相場情報は2025年3月11日15時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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鷺沼駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 3 4 1 - -
～2,500万円 - 1 1 3 2 -
～3,000万円 - - 4 3 - -
～3,500万円 - - 2 8 - -
～4,000万円 - - 2 6 - -
～4,500万円 - - 1 6 1 -
～5,000万円 - - 2 6 - -
～6,000万円 - - - 1 - -
～7,000万円 - - - 2 - -
～8,000万円 - - - 3 - -
～9,000万円 - - 1 - - -
～1億円 - - - 1 - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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鷺沼駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - 1 - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - 1 - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - 3 -
～25万円 - - - 2 -
～30万円 - - - 1 -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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鷺沼駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

F様

担当者様ほど素晴らしい担当者はいませんでした

5

鷺沼センターにて鷺沼駅周辺のマンションをご売却

2024年11月9日

担当者様の、購入と売却のサポートが非常に的確であった。今まで住宅の購入を３回行ったが、今回の担当者様…続きを読む

Y様

周辺情報も含め対応頂いた

4

梶が谷センターにて鷺沼駅周辺のマンションをご購入

2024年11月20日

良かった点物件を探す段階において様々な物件を紹介して頂き、また周辺情報も含め対応頂いた。購入検討段階…続きを読む

M様

非常に丁寧に接客いただき満足です

5

鷺沼センターにて鷺沼駅周辺のマンションをご購入

2024年11月19日

非常に丁寧に接客いただき、満足です。…続きを読む

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売買店舗

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鷺沼駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
鷺沼駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

鷺沼駅の地域情報

川崎市宮前区にある東急田園都市線鷺沼駅は、渋谷駅から急行で約17分、朝夕の通勤ラッシュ時以外は比較的ゆったりしている駅です。駅に隣接して車両基地が設けられており、一部に鷺沼駅始発・終着の列車が運行されているので、早朝や遅い時間の帰宅時に便利です。広々としたロータリーが印象的な駅前には、総合病院や銀行をはじめ、郵便局、ショッピングセンター、大型スーパーマーケット、飲食店などが集まり、生活に便利です。駅前からたまプラーザ駅方面へ続く春待坂は桜並木となっている気持ちのいい道で、開花の季節にはライトアップされ桜祭りも開催されている名所です。ほかにもカエデやユリノキなど街には多くの並木があり、住宅街の中に個性的なショップが点在するなど、街歩きも楽しいエリアです。周辺には季節の花や紅葉が美しい緑豊かな公園が多く、家族で休日にピクニック気分で訪れることもできます。駅近くにはJリーグ・川崎フロンターレが運営するフットサルコートがあり、コート利用ができるほか、サッカー教室やイベントも開催され、地域の多くの人に利用されています。

鷺沼の地域情報

鷲沼は、川崎市宮前区における商業の中心的な存在となっていますが、区役所は隣の宮前平駅が最寄りとなっています。東急田園都市線鷺沼駅の1日の平均乗降人員は、46.287人でした（東急電鉄「2020年度乗降人員」より）。バスに関しては、鷺沼駅を起点として、各方面へのバスが、東急バス、川崎交通局の2事業者によって運行されています。東名高速道路の最寄りのインターチェンジは東名川崎ICになります。

東急田園都市線鷺沼駅周辺は、買い物もしやすい環境です。「フレルさぎ沼」という4階建てのショッピングセンターがあり、1階には東急ストアフレルさぎ沼店、4階は衣料品、書店などのテナントが入居しています。その他、住宅街の中にはスーパーマーケットやドラッグストアなども点在しているため、日常の買い物も便利です。

東急田園都市線鷲沼駅のアクセス状況

東急田園都市線の鷲沼駅は、島式ホーム2面4線を有する地上駅です。ホームは丘陵を切り崩すことにより作られたことから、掘割構造となっています。当駅からは、東京駅や横浜駅、川崎駅へも30～40分程度でアクセスが可能となっており、都市圏に勤めていて通勤時に電車を利用したいという方にとっても便利な立地となっています。

自然環境が豊か

鷲沼地域一体に、大小様々な公園が点在しており、緑豊かな町となっています。鷲沼公園は、公園内に木製汽車があり、グラウンドが広いのが特徴です。美しが丘公園は、春は桜が美しく、雨でも遊べる室内遊技場（ロケットハウス）もあるので、小さなお子さんのいるファミリーには最適です。

区内には、いくつかの散歩コースがあります。鷲沼駅を起点にヨネッティー王禅寺（麻生区）が終点になる約5.5キロメートルのコースなどがあり、川崎市と横浜市の境を歩きながら豊かな自然を感じられます。

家族で暮らしやすい

鷺沼周辺は、スーパーマーケットが10店舗ほど点在しており、買い物の際には利便性が高いエリアです。閑静な住宅街となっていますが、休日には人気の複合商業施設に買い物や食事に出かけたり、公園に遊びに行ったりすることもできます。地元の学校に通うお子さんもいますが、私立の学校に入学される方もいます。一人で電車通学するのは心配という方もいますが、鷺沼駅には各駅停車の始発があるので、朝一番、ゆっくり座って通学することもできます。

東急線は自動改札を通過すると、保護者の携帯電話に通過情報がメールで配信される「エキッズ」を実施しているので安心です。お子さまの習い事に関しても、スイミングスクールや英会話教室、ピアノ教室などがあり充実しています。小学校、中学校も細やかな指導をしてくれるなど、教育熱心な学校があります。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。