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京急本線 新馬場駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
新馬場駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

新馬場駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    10件

    平均価格

    4,698万円

  • 一戸建て
    物件数

    3件

    平均価格

    6,813万円

  • 土地
    物件数

    1件

    平均価格

    2億6,900万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    7件

    平均価格

    12万8,714円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年12月20日07時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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新馬場駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 1 - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 1 - - - - -
～3,500万円 - - - - - -
～4,000万円 - - - - - -
～4,500万円 - 1 2 - - -
～5,000万円 - - - 1 - -
～6,000万円 - - - 2 - -
～7,000万円 - - - 2 - -
～8,000万円 - - - - - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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新馬場駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 1 3 - - -
～14万円 - 1 - - -
～20万円 - 1 - 1 -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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新馬場駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

A様

悩みの種だった実家じまいを果たす事ができました

5

大井町センターにて新馬場駅周辺の戸建てをご売却

2024年6月30日

担当者さんには、昨年自宅マンションの住み替えでお世話になった時に、空き家になってしまった実家の事を話…続きを読む

H様

スムーズに進められました

5

品川センターにて新馬場駅周辺のマンションをご売却

2024年9月2日

相談から売却までスムーズに進められました。ありがとうございました。…続きを読む

O様

話し方もソフトで見た目も清潔で信頼がおけた

5

大井町センターにて新馬場駅周辺のマンションをご売却

2024年7月8日

対応が早く、お客様に合わせたトークができ話し方もソフトで、見た目も清潔で信頼がおけた。…続きを読む

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新馬場駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
新馬場駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

新馬場駅の地域情報

京急本線新馬場駅は、品川駅から2駅目、下り普通電車で約3分の距離にあります。駅前からは、品川駅行き、大井町駅行き、大森駅行き、大崎駅行き、中目黒駅経由渋谷駅行きなどのバスが出ているので移動に便利です。駅周辺には、品川区役所地域センター、品川健康センター、児童相談所、シルバー人材センターなどの公共施設が多く集まり、保育園や幼稚園、小・中学校などの教育施設や大きな品川区立品川図書館も揃っています。駅北側には東京十社の一つで大黒天を祀っている品川神社があり、参道にもなっている商店街は老舗の専門店の他、食料品や日用品が買える商店、飲食店などが建ち並んでいます。周辺には総合病院やクリニックも多く、安心して暮らせる環境です。駅前は山手通りと第一京浜が交差する交通の要所となっており、交通量の多い場所ですが、通りから一本中に入ると細い路地の多い昔ながらの住宅街が広がっています。品川駅にも近く、車での移動もスムーズな利便性の高い地域です。

品川駅が徒歩圏の歴史ある住宅地

京急本線新馬場駅は、品川駅の南約1.5kmに位置し、目黒川を跨いで作られた珍しい高架構造を持つ駅です。周辺には東京十社の1つに数えられる品川神社や1300年の歴史を誇る荏原神社など、多数の神社仏閣が点在しており、落ち着いた町並みが特徴です。一方、駅のすぐ西側には第一京浜道路、南側には山手通りが走り、交通の要所にもなっています。交通面での注目ポイントは、何といっても品川駅へのアクセスの良さです。電車を利用すれば2駅約3分で到着でき、徒歩でも約20～25分と健康作りのために歩くのにはちょうど良い距離です。途中坂道もないので、自転車でも簡単にアクセスが可能で、特に品川勤務の人にとっては、またとない立地と言えるでしょう。駅前からは大井町駅や蒲田駅、大崎駅などへ向かうバスも運行されており、直接これらの場所へアクセスすることもできます。

南側は一戸建て。東側はマンションの供給は単身やDINKS向けが多め

京急本線新馬場駅の周辺の概況は、北側の品川神社から旧東海道へ向かう通りに飲食店が多く集まる商店街があり、南側は一戸建てを中心とした住まいが集まるエリアです。大通りを中心にきれいに整備された道路の両脇に、静かな住宅街が広がっています。駅の東側を走る海岸通りまで出ると中高層マンションが建ち並ぶ区域に入り、2LDKや3LDKの間取りを中心に、中古物件が多く供給されています。品川駅近郊に勤務先があるならこのエリアを選ぶことで、交通の便利さを最大限に生かした、通勤ストレスのない利便性の高い生活が期待できます。

旧東海道品川宿の名残を残す商店街は飲食店が充実

買い物に関しては、京急本線新馬場駅周りには数軒のコンビニエンスストアがあり、日常のちょっとした買い物には大変便利です。スーパーマーケットは駅から10分程歩いた場所にあり、大井町駅や品川シーサイド駅には大型ショッピングモールがあるので、自転車の利用がおすすめです。北隣の北品川駅から旧東海道沿いにも商店街があり、飲食店の他、スーパーマーケットや青果店、惣菜店、郵便局、銭湯など、個性的な店舗や施設が充実しています。隣の青物横丁駅にも商店街があり、各国料理からラーメン店、居酒屋まで飲食店が集まっています。

品川区の施設を活用して生活の利便性をアップ

また便利な施設として、駅前には品川区が管理する健康センターがあり、スポーツクラブのようなさまざまなトレーニング設備を安い価格で利用できます。この他、同じく駅前にある品川区立の品川図書館は平日午後8時まで開館しています。パソコンを持ち込んでの利用もできるので、調べ物にも便利です。医療に関しては、駅前に夜間救急にも対応している品川区医師会の診療所があり、周辺には内科、歯科、耳鼻科など各種のクリニックもあるという心強い環境が整っています。隣の北品川駅まで行けば、24時間救急医療を受けられる第三北品川病院もあり、安心して生活できます。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。