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大阪市北区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
大阪市北区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

大阪市北区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    81件

    平均価格

    8,041万円

  • 一戸建て
    物件数

    2件

    平均価格

    6,680万円

  • 土地
    物件数

    0件

    平均価格

    -

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    25件

    平均価格

    26万8,480円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年12月31日16時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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大阪市北区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～1,000万円 1 - - - - -
～1,500万円 1 - - - - -
～2,000万円 1 - 1 2 - -
～2,500万円 1 - 2 - - -
～3,000万円 - - 2 3 - -
～3,500万円 - 1 7 2 1 -
～4,000万円 - - 2 4 - -
～4,500万円 - 1 2 1 - -
～5,000万円 - 2 1 - - -
～6,000万円 - 1 4 1 1 -
～7,000万円 - - - - 1 -
～8,000万円 - 1 4 - - -
～1億円 - - 6 2 - -
1億円超 - 4 9 9 - -

借りたい

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大阪市北区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - 1 - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - 1 -
～20万円 1 3 4 - -
～25万円 - 2 2 - -
～30万円 - 1 2 1 -
～40万円 - - 2 2 -
40万円超 - - 1 2 -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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大阪市北区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

Y様

迅速な対応に満足

5

梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却

2024年9月21日

迅速な対応に満足。…続きを読む

O様

要望に対して柔軟に対応してくれた

4

梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入

2024年10月8日

良かった点担当者の方が要望に対して柔軟に対応してくれた。悪かった点電子化が他社と比べて遅れている。紙…続きを読む

F様

遠方まで来てくださり丁寧な対応でした

5

心斎橋センターにて大阪市北区のマンションをご売却

2024年7月29日

遠方まで来てくださり、丁寧な対応でした。ありがとうございました。…続きを読む

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そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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大阪市北区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
大阪市北区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

大阪府大阪市北区の地域情報

大阪市北区は北を淀川、東を大川、南を土佐堀川と三方を河川に囲まれ、西には福島区が隣接しています。

大阪市北区の中心部の大阪駅周辺は鉄道と市バスの一大ターミナルであり、ビジネス街でもあります。駅周辺にはホテルや百貨店、飲食店が多く立地し、地下街は西日本最大の規模を誇ります。

梅田では古い町並みを未だ残しながら、独特な構造を持つビルの建設、茶屋町の再開発や大阪国際会議場のほかさまざまな商業施設のオープンなどの都市開発が進められました。リバーサイド整備事業により大規模住宅などの建設や環境整備が行われ、都心近くの居住地域としても注目されています。

都市環境が整備されたことで住民の流出も減少し、近年では漸増傾向へと転じました。大阪市北区の人口は約140,000人（令和4年4月1日現在「推計人口（毎月1日現在）・人口異動」より）です。

大阪市北区のアクセス環境

大阪市北区内には大阪駅およびJR東西線北新地駅、阪急電鉄大阪梅田駅、阪神本線大阪梅田駅・OsakaMetro御堂筋線梅田駅、OsakaMetro谷町線東梅田駅、OsakaMetro四ツ橋線西梅田駅などが主な鉄道駅となっています。大阪駅は西日本最大の駅であり、日本全国の都市への長距離列車なども発着しています。大阪市北区は交通の利便性がとても高く、各地へのアクセスに優れた地域といえます。

国道1号と2号の分岐点梅田新道付近から商都大阪の交通の要である御堂筋と新御同筋が南北へ走っています。また淀川南岸においては、阪神高速道路湾岸線と新御堂筋をつなぐ淀川左岸線工事事業が進行しています。

経済と伝統文化との調和が活気をもたらす街

大阪市北区には、経済と伝統文化が調和し活気に満ちた雰囲気があります。また、豊かな水と緑にも囲まれている環境です。

1923年に竣工した『フジハラビル』の、レンガ色のスクラッチタイルが貼られた外観からは大正モダンの雰囲気が漂います。大塩平八郎の乱にも登場する『天神橋』は、堂島川にかかる雄大なアーチ型の橋で、文禄3年（1594年）にはじめて橋がかけられたとされています。西天満3丁目界隈は、空襲の被害を免れたため明治期～昭和初期の町家が残されており、散策にも最適なスポットです。『水晶橋』は大小に組み合わされたアーチが美しく、夜にはライトアップされ、水面に映る照明灯はまるで水晶の輝きのようです。

都市機能が集積し大規模開発が進む一方で、伝統・文化財も数多く残る街

大阪市北区は西日本で最大のターミナル駅を擁しており、昼間人口は常駐人口の約4倍にもなります。都市機能が集積しており、中でも大阪駅北側にある「うめきた」区域では大規模都市開発が進行中です。

また、天神橋筋商店街は日本一長く地元住民でにぎわいを見せており、一部には文化財の古い町並みも残します。このようにさまざまな表情を持つ点が大阪市北区の魅力のひとつでしょう。近年ではマンション開発などに伴い人口が大幅に増加し、教育・子育て環境整備の需要も高まっています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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