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さいたま市浦和区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
さいたま市浦和区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

さいたま市浦和区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    48件

    平均価格

    5,020万円

  • 一戸建て
    物件数

    51件

    平均価格

    5,232万円

  • 土地
    物件数

    13件

    平均価格

    7,435万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    22件

    平均価格

    13万3,886円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    32件

    平均価格

    20万4,000円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年12月31日18時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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さいたま市浦和区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - 2 1 - -
～2,500万円 - 1 1 1 - -
～3,000万円 - 1 1 2 1 -
～3,500万円 - - 1 3 - -
～4,000万円 - - 3 1 1 -
～4,500万円 - - - 2 1 -
～5,000万円 - - 2 4 - -
～6,000万円 - - 1 6 1 -
～7,000万円 - - 1 - - -
～8,000万円 - - 2 2 1 -
～9,000万円 - - - 1 1 -
～1億円 - - 1 - - -
～1億2,000万円 - - - 1 - -
1億2,000万円超 - - 1 - - -

借りたい

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さいたま市浦和区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - 1 - - -
～8万円 1 1 - - -
～10万円 - 1 2 - -
～12万円 - - 1 1 -
～14万円 1 2 1 1 -
～20万円 - 3 3 2 -
～25万円 - - - 1 -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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さいたま市浦和区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

F様

最後まで秘匿性も保っていただいた

5

浦和センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年11月7日

本当に丁寧で、不安になることがなかったです。また、ペアローンの相手側との関係性にも配慮いただき、最後…続きを読む

I様

希望に寄り添っていただき感謝しております

5

浦和センターにてさいたま市浦和区のマンションをご売却

2024年9月7日

他社と悩んだ末、営業担当者さんの熱意によりお世話になろうと決めました。常にこちらの気持ちを汲んで希望…続きを読む

S様

連絡の頻度が程よく好感が持てました

5

浦和センターにてさいたま市浦和区のマンションをご購入

2024年7月25日

連絡の頻度が程よく、好感が持てました。また、リバブル保証についてはさすが大手という感じで、購入に際し…続きを読む

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不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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さいたま市浦和区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
さいたま市浦和区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

さいたま市浦和区の概要・交通アクセスについて

浦和区は市の中南部に位置し、南北に細長く、JR線が区のやや西側寄りに南北に走っています。JR線を境に西側は主にオフィス街、東側は緑の多い住宅街が広がっています。区内にはさいたま市役所や埼玉県庁、県議会や県教育委員会、県警本部などの主要官公庁が置かれ、市、県の行政の中心地として発展してきました。古くから旧中山道の宿場町として栄え、区内には寺社や文化財も多く残っています。関東大震災の被害が少なかったため都心から文化人が大勢移住し、また県の教育機関が集まっていたことから文教都市としても知られるようになりました。近年はサッカーが盛んな街としても有名で、Jリーグ浦和レッドダイヤモンズのホームタウンでもあります。南北に国道17号と県道65号さいたま幸手線、東西には国道463号と県道57号さいたま鴻巣線が通っています。鉄道ではJR浦和駅にJR京浜東北・根岸線、JR宇都宮線〔東北本線〕・JR上野東京ラインが乗り入れ、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅、与野駅が区内にあります。

沿線情報について

区内にはJR線浦和駅、JR京浜東北・根岸線の北浦和駅、与野駅の3駅があり、なかでも浦和駅周辺は行政と商業の両面で中心となるエリアです。市や県の公共機関があるほか、駅前には百貨店やファッションビルなどが建ち並んでいます。西口、東口ともに大きなロータリーがあり、どちらにも食品売り場を併設した大きな商業施設があり、駅周辺はとても便利なショッピングスポットとなっています。この駅前ビルの中には市の複合公共施設コムナーレがあり、図書館や市民活動サポートセンター、コミュニティセンターなどが設置されています。繁華街から少し離れると落ち着いた雰囲気になり、名門といわれる学校の近くにある岸町や別所、常盤の町は県有数の高級住宅地としても知られています。北浦和駅周辺には学校が多く、多くの生徒が通学に利用します。駅の西口からすぐにある北浦和公園は音楽に合わせて噴水が踊る「音楽噴水」で知られているスポットです。駅の約250m東には百貨店系スーパーマーケットが入った北浦和ターミナルビルがあります。JR京浜東北・根岸線の与野駅は西口に商店街があり、駅周辺は高層マンションが建ち並んでいます。約1.4km北にさいたま新都心駅があるため、都心が間近にある便利な住宅街となっています。

街の自慢について

大原サッカー場は浦和レッドダイヤモンズの専用練習場でクラブハウスもあり、選手たちが練習する姿をほぼ毎日見ることができます。浦和駒場スタジアムは三菱重工浦和レッズレディースのホームスタジアムです。このほか区内には浦和駒場体育館や総合運動場、市営球場などのスポーツ施設が数多くあります。文化施設も充実しており、うらわ美術館はピカソやマティスなどが描いた挿絵を本の状態のまま展示し、「本をめぐるアート」として紹介する珍しいスタイルをとっています。建築家の黒川紀章氏の設計による埼玉県立近代美術館は、近代の椅子の名作に日替わりで座ることができ、「椅子の美術館」ともいわれています。旧浦和市はウナギの消費量が日本一ともいわれ、ウナギのかば焼き発祥の地として昔から老舗が多いことでも知られています。9月には北浦和駅前で阿波おどり大会があり、にわか連の飛び入り参加も可能です。また、ちびっこ駅長の制服撮影会や音楽パレードなども行われます。

子育て環境について

区内には国立埼玉大学教育学部附属小・中学校、東大合格者を毎年数十人輩出する男子校の埼玉県立浦和高等学校、100年以上の歴史がある県立浦和第一女子高等学校など、文教都市にふさわしく数多くの有名学校があります。また教育文化施設も充実しており、さいたま市青少年宇宙科学館はプラネタリウムやミニ気象台のある施設で、県立浦和高等学校出身の宇宙飛行士若田光一氏と関係が深く、宇宙めだかや宇宙桜の生育も行われています。さいたま市が設立し、社会福祉法人浦和乳幼児センターが運営している「子育て支援センターうらわ」はJR浦和駅前のエイペックスタワー3階にあり、看護師による育児相談や親子でできるリフレッシュヨガ、英語で遊ぶ日など、さまざまな取り組みを行っています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。