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さいたま市南区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
さいたま市南区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

さいたま市南区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    46件

    平均価格

    2,965万円

  • 一戸建て
    物件数

    39件

    平均価格

    5,902万円

  • 土地
    物件数

    8件

    平均価格

    5,545万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    14件

    平均価格

    12万9,285円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    29件

    平均価格

    20万3,068円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年11月20日00時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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さいたま市南区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 1 2 4 - -
～2,500万円 - 1 2 4 - -
～3,000万円 - - 2 9 1 -
～3,500万円 - - 5 4 - -
～4,000万円 - - 1 4 1 -
～4,500万円 - - - 2 - -
～5,000万円 - - 2 - - -
～6,000万円 - - 1 - - -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - - - - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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さいたま市南区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - 1 - - -
～8万円 - 3 - - -
～10万円 - 1 - - -
～12万円 - 2 - - -
～14万円 - - 1 1 -
～20万円 - - 2 1 1
～25万円 - - - 1 -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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さいたま市南区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

K様

とても素直で正直な姿勢に好感がもてました

5

武蔵浦和センターにてさいたま市南区の戸建てをご購入

2024年7月11日

担当者さんのとても素直で正直な姿勢に好感がもてました。私たちの方の対応が遅く、ご迷惑をおかけして申し…続きを読む

K様

希望以上の対応をしていただきました

5

武蔵浦和センターにてさいたま市南区の戸建てをご売却

2024年10月1日

一番初めの相談から売却まで、こちらの希望以上の対応をしていただきました。すべてがとてもスムーズかつス…続きを読む

T様

細部に渡り気にかけてくださって有り難かった

5

武蔵浦和センターにてさいたま市南区のマンションをご売却

2024年7月7日

対応は良かったが、とにかく着地点が不満ではあった。正直、あれだけ対応が良いのに売れなかったことに疑問…続きを読む

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さいたま市南区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
さいたま市南区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

さいたま市南区の概要・交通アクセスについて

南区は市の南西端に東西に細長く、旧浦和市の南部にあたります。区は大宮台地のすそ野にあり、長く水田地帯として、また水運の良い便利な地域として発展してきました。鹿手袋から文蔵付近までは自然堤防が形成され、それによってせき止められた水が別所沼や白幡沼になったと考えられています。台地と低地の境に位置するため谷が多く、古代の貝塚もたくさん残っています。区内には東京外環自動車道の外環浦和IC首都高速埼玉大宮線の浦和南ICがあり、車での都心へのアクセスも容易です。鉄道は東西にJR武蔵野線、南北にJR埼京線と京浜東北・根岸線が通り、市内で最も東京都心部に近く、都心のベッドタウンとして市内最大の人口を抱えています（さいたま市「さいたま市の人口・世帯」より）。若い世代が多いため、活気のあるエリアです。さいたま市の副都心である武蔵浦和地区では、さいたま市の南の玄関口としての役割をより高めるため、大規模な市街地再開発を行っており、今後ますますの発展と利便性が期待されています。

沿線情報について

東西に通るJR武蔵野線とそれに交差するJR埼京線の武蔵浦和駅、同じく武蔵野線に交差するJR京浜東北・根岸線の南浦和駅、そしてJR埼京線上にある中浦和駅の3駅があります。JR武蔵浦和駅はJR埼京線と武蔵野線の接続駅で、埼京線の駅舎の西側すぐには南区役所や図書館などが入ったサウスピアがあり、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店の入ったビルともすべてペデストリアンデッキで結ばれています。またJR武蔵野線側の駅周辺には商業施設があり、スーパーマーケットやインテリア、スポーツクラブ、飲食店、子どもの遊び場も用意されており、ファミリーでの買い物にも便利です。JR南浦和駅はJR京浜東北・根岸線と武蔵野線の接続駅で、駅前には東口、西口ともに多くのスーパーマーケットや百貨店、商業施設、金融機関などが集中しています。周辺には学校も多く、予備校や学習塾なども多いため、「予備校銀座」ともいわれています。JR埼京線の中浦和駅付近は閑静な住宅街で、駅の約600m東には別所沼公園があります。駅の西口すぐにはスーパーマーケットがあり、コンビニエンスストアも多く便利なうえ、寺社なども点在し落ち着いた雰囲気もあります。

街の自慢について

区全域にわたって水辺の周辺を公園や緑道として整備しているほか、区の東部を中心に林が点在し、水と緑に恵まれたエリアです。全長約2kmのJR埼京線沿いの遊歩道「花と緑の散歩道」では桜やアジサイ、紅葉など季節ごとの花を楽しむことができます。7月には南浦和駅周辺で浦和まつりが開催され、東口と西口の両会場で連を組んだチームがよさこいを披露します。たくさんの露店が出るのはもちろん、地域の小学生による音楽パレードや子ども手作りみこし、大人のみこしなど、多くのイベントが行われます。11月には浦和競馬場で「南区ふるさとふれあいフェア」が行われ、熱気球の搭乗体験やポニーとのふれあいイベントのほか、飲食店や物産の販売、フリーマーケットなどが開かれます。ロッテ浦和球場は千葉ロッテマリーンズ2軍の本拠地で、試合だけでなく普段の練習風景も見られます。このほか、地域の古くからの伝統も大切に守られており、古くから木材を大勢で運搬するときの掛け声から生まれた作業歌である「木遣歌」が伝えられ、市の無形文化財に指定されています。

子育て環境について

沼影市民プールは全長265mの流水プールをはじめ、ウォータースライダーや幼児用プールなど、さまざまな水遊びが楽しめます。冬には50mプールがアイススケートリンクに変わり、遠方からもたくさんの人が訪れる人気のスポットとなっています。荒川彩湖公園はカマキリやバッタ、クワガタなどの形をしたカラフルで大きなアスレチック遊具があり、子どもたちに人気です。JR埼京線の武蔵浦和駅前すぐに「子育て支援センターみなみ」があります。転入したばかりの不安感や育児の悩みなど、気軽に相談できる体制が整えられています。また子どもの一時預かりは3歳未満であればどのような理由でもOKで、繁華街の駅に直結した利便性の高い場所での有難い制度です。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。