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中野区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
中野区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

中野区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    70件

    平均価格

    5,414万円

  • 一戸建て
    物件数

    28件

    平均価格

    9,390万円

  • 土地
    物件数

    12件

    平均価格

    1億1,945万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    48件

    平均価格

    21万2,319円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    3件

    平均価格

    28万8,666円

  • アパート
    物件数

    3件

    平均価格

    12万3,500円

  • ※上記相場情報は2025年3月12日05時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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中野区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 2 1 - - -
～2,500万円 - 3 - - - -
～3,000万円 1 4 2 - - -
～3,500万円 - 6 5 - - -
～4,000万円 - - 3 - - -
～4,500万円 - 2 - - - -
～5,000万円 - 3 5 3 - -
～6,000万円 - 2 2 2 - -
～7,000万円 - 1 3 3 - -
～8,000万円 - 2 1 1 1 -
～9,000万円 - - 1 4 - -
～1億円 - - 1 1 - -
～1億2,000万円 - - 1 2 1 -
1億2,000万円超 - - 1 - - -

借りたい

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中野区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - 1 - - -
～10万円 2 - - - -
～12万円 1 4 - - -
～14万円 - 1 - - -
～20万円 - 8 3 - -
～25万円 - 1 9 1 -
～30万円 - - 15 1 -
～40万円 - - 1 - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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中野区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

M様

不安なく進めていただきました

5

中野坂上センターにて中野区の戸建てをご売却

2024年10月5日

丁寧な対応で、不安なく進めていただきました。…続きを読む

I様

面倒な要望にも真摯に対応していただき助かりました

5

中野坂上センターにて中野区のマンションをご購入

2024年9月14日

担当者さんには大変お世話になりました。こちらの面倒な要望にも真摯に対応していただき、助かりました。夫…続きを読む

T様

決済までの対応は良くして頂いた

3

高円寺センターにて中野区の土地をご売却

2024年11月27日

決済までの対応は良くして頂いたと感じましたが、不満点は解消してなく残念です。…続きを読む

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中野区の担当店舗

売買店舗

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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中野区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
中野区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都中野区の概要と交通アクセスについて

中野区は東京都西部にある23特別区のひとつで、東に新宿区、南には渋谷区が接し、都心とダイレクトにつながっています。大きな川や公園や緑地などの自然は少なくなっています。平らな地形で、旧石器時代にはこのあたりにすでに人が住んでいたと考えられています。江戸時代には江戸城築城の物資を運ぶため青梅街道が設置され、宿場となり街道沿いに店が並びました。そんな歴史ある街ですが、現在は区内には専門学校が多く、区の中心である中野駅周辺に明治大学および帝京平成大学の新キャンパスや早稲田大学中野国際コミュニティプラザが開校したことから、多くの若者が通学で中野区に流入してきます。また、都心に近く通勤に便利でありながら、落ち着いた雰囲気で住みやすい地域であることから、転居してくる人も多くなっています。エリアは中野駅を中心に北部と南部に分かれていますが、どのエリアにおいても活気ある商店街や活発な町内会などがあり、地域に密着した暮らしが深く根付いています。鉄道路線は、北東部に都営大江戸線、北部に区を横切る西武新宿線、中央にJR中央線、東京メトロ東西線、東京メトロ丸の内線が通り、都心への通勤・通学は距離が短いために短時間ですみ便利です。また中野区はバス網が広域に発達し、渋谷駅や新宿駅、池袋駅から中野区内を結ぶ路線なども充実しています。

北部エリアについて

西武新宿線の新井薬師前駅～鷺宮駅の沿線に広がるエリアで、上高田や野方、江古田などがあります。沿線の各駅には古くからの商店街があり、飲食店や惣菜屋などが連なり、賑わいをみせています。商店街から続いて低層の戸建住宅や集合住宅が密集して並ぶ住宅街が広がっていますが、環状七号線や新青梅街道などの主要道路沿いは、中高層マンションが多く建ち並んでいます。エリア内には、江古田の森公園や平和の森公園、哲学堂公園など広大な敷地をもつ緑豊かな公園が点在し、新井薬師前駅の北方面にある哲学堂公園は東京都と国の名勝に選ばれています。

中野駅周辺エリアについて

警察大学校等跡地を含めた広域にわたる駅周辺の再開発で、大きく様変わりしたエリアです。オフィスビルがある中野セントラルパークや防災公園、複数の大学キャンパスも立地する一方で、中野ブロードウェイをはじめとする大型商業施設や中野サンモール商店街などが一大商業圏を形成しており、賑やかで活気のあるエリアとなっています。

南部エリアについて

渋谷区に隣接する南台や弥生町などがあり、マンションやアパートなど多くの賃貸住宅があり、一人暮らしをしている若年層の住民が多いエリアです。一方、古くからの住宅も多く、木造住宅密集市街地のため、区や町会が積極的に防災対策に取り組んでいます。最も新宿に近い中野坂上地区は、青梅街道と山手通りが交差する場所にあり、再開発により中野坂上駅前には高層のオフィスビルが建ち並んでいますが、大通りを離れると意外に静かな住宅街が広がり、都心に近い交通アクセスのよさなどから人気のエリアでもあります。

生活情報について

中野区は、賃貸住宅の多さなどから若い世代が多く住み、中野区で一時期を過ごした後、区外へ出るというケースが増えています。区では密集した住宅地の解消と人口定着を課題として、気取らない地域風土などソフト面で暮らしやすい中野区を、安全で快適な環境を整えることでより暮らしやすくしようと道路整備や区画整理などを推進し、災害に強い美しい街並づくりを進めています。現在、中野駅周辺の中野セントラルパークや中野四季の都市（なかのしきのまち）などの大規模再開発をきっかけに、中野のイメージは大きく変わってきています。昔ながらの商店街や地域活力はそのままに、生活に密着したさまざまな試みが進行中です。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
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住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
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