練馬区の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
練馬区エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

練馬区の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    128件

    平均価格

    5,602万円

  • 一戸建て
    物件数

    119件

    平均価格

    7,949万円

  • 土地
    物件数

    54件

    平均価格

    7,850万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    99件

    平均価格

    17万9,909円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    7件

    平均価格

    25万7,571円

  • アパート
    物件数

    2件

    平均価格

    5万9,500円

  • ※上記相場情報は2026年3月15日19時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

買いたい

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練馬区の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 2 1 - - -
～2,500万円 - 4 3 - - -
～3,000万円 - 5 1 1 - -
～3,500万円 - 4 5 1 - -
～4,000万円 - 2 6 3 - -
～4,500万円 - 5 3 4 - -
～5,000万円 - 4 3 8 - -
～6,000万円 - 2 6 17 2 -
～7,000万円 - 1 1 10 1 -
～8,000万円 - - 1 4 2 -
～9,000万円 - - 2 2 - -
～1億円 - - 1 3 - -
～1億2,000万円 - - - 2 - -
1億2,000万円超 - - 1 3 2 -

借りたい

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練馬区の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 1 - - - -
～8万円 - 2 - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 1 1 - - -
～14万円 - 2 - - -
～20万円 - 23 45 2 -
～25万円 - - 9 12 -
～30万円 - - - 1 -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.7%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    32,918件
  • CM好感度
    1位※2

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2024年4月1日～2025年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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練馬区で東急リバブルをご利用されたお客様の声

Y様

誠実に対応いただけた

5

石神井公園センターにて練馬区の戸建てをご売却

2025年12月15日

とにかく誠実に対応いただけたのが、良かった点です。売買で困ってる人がいたら、ぜひ担当者さんを紹介しよ…続きを読む

S様

初めての物件購入の検討も不安にならず良かったです

5

池袋センターにて練馬区のマンションをご購入

2025年12月31日

細かな質問や確認の問合せに対して、スピーディーに分かりやすく回答いただけたのが、初めての物件購入の検…続きを読む

K様

わからない事はすぐ調べてご連絡頂きました

5

練馬センターにて練馬区の戸建てをご売却

2026年2月10日

担当の方が途中で代わると聞いた時は少し不安を覚えましたが、担当者さんにお会いしお話しを聞き、とても安…続きを読む

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練馬区エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
練馬区エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

東京都練馬区の概要について

練馬区は東京23区で2番目に多い人口を有し、面積は5番目に広い区です。1947年に板橋区より分離独立して、「23番目の区」として誕生しました。公園の数は約680カ所と23区中ナンバーワンで、区内には畑も多く残っています。農業耕地とは別に「市民農園」「区民農園」もあり、都市化のなかで緑地を多く残している自然環境豊かな区です。不動産エリア区分では城西に分類されています。

交通アクセスについて

鉄道は都心方向から区内を東西方向に横断する形で、北側から東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、都営大江戸線・新宿線、西武池袋線・豊島線が通っています。道路は目白通り、青梅街道などの幹線道路も東西方向に整備され、放射状に都心とのアクセスを確保しています。南北方向には環状七号線や環状八号線、笹目通りなどがあります。区内の移動にはバス路線が約100系統ありますが、ほかにもコミュニティバス「みどりバス」が便利です。また、練馬区では、12歳以上なら誰でもレンタルできる貸自転車「ねりまタウンサイクル」が人気で、区内の主要駅近くの7つの公共駐輪場で運営されています。

エリア＆生活情報について

練馬区は、武蔵野の面影を残すのどかな風景が広がるところです。公園の緑以外に、畑や農園も多く存在し、住宅地が広がるなかにも点在しています。大泉学園には都内唯一の牧場もあります。スポーツ広場や総合運動場などの住民に開放されたスペースも多く、自然を身近に感じることができます。練馬区にはJRの駅がなく、駅前には大型商業施設もほとんどありません。そのため下町的な雰囲気が残されており、駅周辺は地元の商店街が中心となって賑わいを見せています。特に西武池袋線・豊島線、西武新宿線沿いでは、改札を出ると、いきなり生鮮食品店や惣菜屋、飲食店が並ぶ光景に出会います。スーパーマーケットもありますが、商店街が元気に地域を盛り上げています。東京メトロ副都心線や大江戸線などの開通に伴って出現した新たな駅周辺の小竹向原や氷川台、平和台、新江古田などでは、マンション建設も進んでいます。これらの地域は都心へのアクセスもよく、公園なども揃った暮らしやすい住環境が人気で、転入人口が増えています。大泉学園や石神井公園は街並みも美しく整えられ、石神井公園・向山・大泉学園町など雰囲気の良い住宅街となっています。ちなみに練馬区は大部分が台地上にあるため、地盤はしっかりしているので地震の際も比較的安全だとされています。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
不動産購入・不動産売買をお考えのお客様へ
こちらのページでは、お客様の不動産購入のお役に立てるよう、新築分譲マンション、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件情報をご紹介しております。
また、ファミリー向けの間取りや広さを重視した物件特集、利便性を求めるお客様向けの駅から近い物件特集など、テーマを絞り込んだ物件特集も公開しております。
住宅購入を検討している方のご希望条件は、新築分譲マンション、新築分譲一戸建て、中古マンションなどさまざまです。東急リバブルではどのようなご希望条件でもストレスなく物件検索をしていただけるよう、エリアや沿線・駅、キーワード検索などさまざまな方法で物件を絞り込めるようにさせていただいております。家を買うということは多くのお客様にとって一生に一度の大きな買い物ですので、お客様やご家族の笑顔のために、住宅購入のお手伝いをしっかりとさせていただきます。
また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。