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中央線 武蔵小金井駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
武蔵小金井駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

武蔵小金井駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    34件

    平均価格

    4,993万円

  • 一戸建て
    物件数

    29件

    平均価格

    5,000万円

  • 土地
    物件数

    7件

    平均価格

    9,402万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    3件

    平均価格

    4万2,333円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    19万円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年11月22日20時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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武蔵小金井駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 1 1 1 - -
～2,500万円 - 1 - - - -
～3,000万円 - 1 2 - - -
～3,500万円 - - 1 2 - -
～4,000万円 - 1 2 2 - -
～4,500万円 - - - 2 1 -
～5,000万円 - - 1 - - -
～6,000万円 - - 3 3 - -
～7,000万円 - - 1 2 - -
～8,000万円 - - 1 2 - -
～9,000万円 - - 1 1 - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - 1 - -

借りたい

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武蔵小金井駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 3 - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - - - - -
～25万円 - - - - -
～30万円 - - - - -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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武蔵小金井駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

K様

分かりやすく対応していただき感謝しております

5

中野センターにて武蔵小金井駅周辺のマンションをご購入

2024年7月27日

質問や疑問に関して、親切丁寧に分かりやすく対応していただき、感謝しております。…続きを読む

T様

話はトントン拍子に進み契約に至りました

5

武蔵小金井センターにて武蔵小金井駅周辺のマンションをご売却

2024年6月27日

貴社を含め３社に相談させて頂きました。各社営業マンの接客態度は良好で有り、甲・乙付け難いとこで有り、…続きを読む

T様

初期対応が早かった

4

武蔵小金井センターにて武蔵小金井駅周辺の土地をご売却

2024年6月15日

良かった点基本的にはすべてお任せで対応していただいた点はよかったです。悪かった点最初の見込み価格と成…続きを読む

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また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。

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武蔵小金井駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
武蔵小金井駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

武蔵小金井駅の地域情報

JR中央本線で新宿駅まで快速利用で約25分、東京駅へ約37分と、自然が色濃く残りながらも都心へのアクセスが快適な武蔵小金井駅。南口は再開発により、商業施設や公共施設、複合ビルなどが揃っています。アーケード付きの商店街もあり、毎日を便利に暮らせる住環境です。周辺には小金井公園、野川公園、武蔵野公園と、3つの大きな都立公園があり、地域住民の憩いの場となっています。小金井公園には、約1800本の桜があり、都内有数の花見の名所となっています。また野川公園は、豊かな水と緑に恵まれた野趣に富む公園。武蔵野の自然が残り、閑静な住宅街が広がっています。駅前からは府中駅や東久留米駅などバス路線が広がっています。高い台地と南側の低い台地の境に、段差約15mの国分寺崖線が東西に延びており、地下水が湧き出る場所として市民から親しまれています。現在も豊かな湧出を誇る、滄浪泉園、貫井神社、小金井市立はけの森美術館の3か所が、東京都の「東京の名湧水」に選定されています。武蔵小金井駅のある小金井市の名誉市民には作詞家の星野哲郎氏、アニメーション映画監督の宮崎駿氏の2氏がいます。

JR中央本線武蔵小金井駅の地域情報

JR中央本線武蔵小金井駅は、小金井市の中心部にある駅です。小金井市は東京都のほぼ中央にある市で、都心から西、約25キロに位置しています。人口は2020年11月1日現在123,458人です（小金井市「小金井市の世帯と人口」より）。1万年以上前から人が住んでいましたが、水の便が悪く、開発が本格化したのは1653年の玉川上水開削以降です。市内に企業が少なく、ほとんどが住宅地という、典型的な都心部のベッドタウンとなっています。また、市内に大学が多いことから、文教エリアとしての面も大きくなっています。小金井の地名の由来は、黄金に相当する豊富な水が出ることから由来するといわれていますが、いくつかの説があります。

JR中央本線武蔵小金井駅のアクセス環境

新宿駅から中央線快速を利用して約25分でアクセスできます。市内を通る鉄道は中央線のみで、駅も武蔵小金井駅と東小金井駅の2つであるため、市内の交通はバスが多く利用されています。道路は駅の南側に都道134号連雀通りが東西に通り、駅に交差する形で都道15号小金井街道が南北に通っています。かつて小金井街道は中央線と交差する地点が踏切になっており、なかなか開かないことから「開かずの踏切」と呼ばれ、小金井市街地へのアクセスを困難にしていましたが、2009年に駅舎の高架化工事が完成し、付近の渋滞が解消されました。

緑地が豊富な小金井市

小金井市の北部には、江戸時代に整備され桜の名所で有名な小金井公園があります。約1,800本の桜があり、春には多くの花見客でにぎわいます。敷地内には江戸情緒を伝える建築物30棟が展示されています。年間を通して様々なイベントが行われ、特にかがり火に照らされて行われる薪能は神秘的な雰囲気を持つ人気の行事です。南部には野川公園、武蔵野公園があります。野川公園には清流が流れ、カワセミをはじめとした野鳥が多く生息しています。武蔵野公園にも600本以上の桜があり花見の名称ですが、秋の紅葉も美しく、四季を通して楽しめます。大学が多く、学内敷地も緑地として、緑の多い小金井市の雰囲気づくりに貢献しています。東京農工大学の敷地内には科学博物館があり、養蚕や製糸に関する資料を展示しています。小金井市立はけの森美術館は、小金井市ゆかりの洋画家中村研一の作品を中心に展示されている美術館です。

文教エリアと住宅地で構成された地域

戦後の経済成長とともに発展した住宅地と、学生を対象としたアパート、団地が多くあります。駅前には商店街や商業施設があり、日用品の買い物に便利な街となっています。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
不動産購入・不動産売買をご検討の際はぜひ東急リバブルをご利用ください。