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京王井の頭線 神泉駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
神泉駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

神泉駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    31件

    平均価格

    1億5,852万円

  • 一戸建て
    物件数

    3件

    平均価格

    2億4,866万円

  • 土地
    物件数

    2件

    平均価格

    5億840万円

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    26件

    平均価格

    19万5,384円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    2件

    平均価格

    19万5,000円

  • アパート
    物件数

    0件

    平均価格

    -

  • ※上記相場情報は2024年11月25日23時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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神泉駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - - - - - -
～2,500万円 - - - - - -
～3,000万円 - 1 - - - -
～3,500万円 - 1 - - - -
～4,000万円 - 2 - - - -
～4,500万円 - 1 - - - -
～5,000万円 1 3 - - - -
～6,000万円 - - 1 - - -
～7,000万円 - 2 2 - - -
～8,000万円 1 - 1 - - -
～9,000万円 - - 3 1 - -
～1億円 - 1 2 - - -
～1億2,000万円 - 1 - - - -
1億2,000万円超 - 2 2 3 - -

借りたい

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神泉駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - 1 - - -
～10万円 4 1 - - -
～12万円 1 - - - -
～14万円 3 4 - - -
～20万円 1 1 - - -
～25万円 - 2 - - -
～30万円 - 3 1 - -
～40万円 - - 1 - -
40万円超 - - 3 - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

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  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

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売却を検討している方

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いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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神泉駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

S様

誠実で迅速な対応で安心して成約が出来た

5

渋谷センターにて神泉駅周辺のマンションをご売却

2024年8月12日

担当者様には今年の冬にマンション売却、夏に別のマンションの売却を依頼し、誠実で迅速な対応で安心して成…続きを読む

S様

前にメールをくれたり色々調べてくれた

5

渋谷センターにて神泉駅周辺のマンションをご購入

2024年6月10日

事前にメールをくれたり、色々調べてくれたり、親身になっていただき感謝しています。ありがとうございまし…続きを読む

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神泉駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
神泉駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

神泉駅の地域情報

ホームのほとんどがトンネル内にあるという珍しい駅が京王井の頭線の神泉駅です。かつてこの当たりは宇田川の神泉支流の谷があったところで、「神仙水」と呼ばれる湧き水があったことから、神泉という地名が付いたといわれています。駅を出て北側の坂を上って行くと、松濤エリア。ここは都内でも屈指の高級住宅街で、松濤美術館や鍋島松濤公園など散策が楽しめるスポットや、落ち着いた雰囲気のレストランやカフェなども点在しています。駅の東側は円山町と呼ばれ、かつては料亭が並び、芸妓さんで賑わう花街でした。現在、残っている料亭はほとんどありませんが、最近は若者向けのライブハウスやクラブ、おしゃれなバーなどがオープンしています。駅の南側の坂を上がって行くと道玄坂方面。飲食店、商業ビル、オフィスビルなどがギッシリと並び、24時間人通りの絶えることがありません。松濤界隈には邸宅や一戸建ても見られますが、神泉駅周辺は小規模から中規模のマンションやアパートが中心です。コンビニエンスストアやミニスーパーマーケットもありますが、渋谷駅にも歩いて行ける距離なので、渋谷駅周辺の商業施設も利用しやすいでしょう。

音楽や若者文化の中心地となった旧繁華街

京王井の頭線神泉駅は渋谷駅の隣に位置する駅で、「神泉」という地名は、昔からこの地域にあった湧き水に由来します。江戸時代には弘法大師の弟子が整備したといわれる湯治場「弘法湯」としてしられており、明治時期には料亭や旅館が集まる、繁華街として発展しました。弘法湯は1976年に閉店しましたが、若者を中心とした文化の中心地として生まれ変わりました。駅に近い円山町、神泉町にはライブハウスが建ち並び、現代クラブカルチャーの発信地として知られています。一方、街道を北へ越えた松濤は高級住宅地になっており、緑に溢れた落ち着いた別空間が広がっています。エリアの一番の特徴は、渋谷駅へのアクセスの良さです。歩いても5分～10分と電車に乗る必要もないほどで、この場所で暮らせば、交通面に関しては非常に便利な生活が約束されています。

リノベーション物件が豊富

京王井の頭線神泉駅周辺は、渋谷駅から目と鼻の先でありながら渋谷駅前のような喧騒はなく、路地が入り組んだ起伏の多い坂道にオフィスビルや低層・中層マンションが建ち並ぶ静かな場所となっています。物件は単身者やDINKSを意識した間取りものが多く、中古のリノベーション物件が数多く提供されているのが特徴です。近隣にはライブハウスやミュージカルシアターなどの音楽関連施設のほか、IT関連企業やウェブデザイン事務所などが集まっており、勤務時間が不規則になりがちなこれらの業種で働く人々に人気があります。通勤に時間を取られたくない、とにかく都心に近く、生活の利便性の高い土地に住みたいという人に、おすすめの場所といえるでしょう。

外食派に嬉しい店のラインナップ

駅周辺にはコンビニエンスストアや小規模な食料品店があり、日常生活に最低限必要なものはすぐに購入が可能です。渋谷駅前のものが利用でき、電化製品や衣料品、日用雑貨などは、渋谷駅周辺にある数多くの店舗から好きなものを選ぶことができます。また、若い世代を中心に人口が増加傾向であることを受けて、ラーメン屋や各種のレストラン、居酒屋なども充実しています。種類も豊富で、外食中心の食生活でも困ることなく暮らしていけます。

変化し続ける個性的な専門店

京王井の頭線神泉駅周辺は、トレンドに敏感なデザイン・音楽業界のクリエイターが多く集まっていることから、おしゃれなカフェやバーも充実しています。インテリアショップや企業のショールームをかねた家具店など、ここにしかない個性的な店舗が増え、独特の街並みを作り出しています。渋谷駅に近い商業エリアには高層オフィスビルがあり、デザイン系の専門学校やプロスポーツ選手も通うトレーニングジムも入居しています。新店のオープンも相次いでおり、変化の激しいサブカルチャーの中心地で、刺激の多い毎日が期待できます。

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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