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東急多摩川線 沼部駅の不動産相場

一目でわかる不動産相場情報。
沼部駅エリアの売出相場や家賃相場、価格帯別の間取りなどを表示しています。

沼部駅の相場情報

売出相場（売買）

  • マンション
    物件数

    11件

    平均価格

    3,748万円

  • 一戸建て
    物件数

    4件

    平均価格

    9,805万円

  • 土地
    物件数

    0件

    平均価格

    -

家賃相場（賃貸）

  • マンション
    物件数

    83件

    平均価格

    18万9,578円

  • 一戸建て・テラスハウス
    物件数

    1件

    平均価格

    25万円

  • アパート
    物件数

    5件

    平均価格

    5万6,600円

  • ※上記相場情報は2025年2月17日04時の当社HP掲載物件をもとにした情報のため、実際の相場とは異なる場合がありますので、ご了承ください。

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沼部駅の価格マトリクス

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

価格 ×

価格間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～４ＬＤＫ ５Ｋ～
～2,000万円 - 2 - - - -
～2,500万円 - 1 - - - -
～3,000万円 - 1 - - - -
～3,500万円 - - - - - -
～4,000万円 - - 3 1 - -
～4,500万円 - 1 - - - -
～5,000万円 - - - - - -
～6,000万円 - - - 1 - -
～7,000万円 - - - - - -
～8,000万円 - - 1 - - -
～9,000万円 - - - - - -
～1億円 - - - - - -
～1億2,000万円 - - - - - -
1億2,000万円超 - - - - - -

借りたい

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沼部駅の賃料マトリクス

現在募集中の物件を「面積×賃料」など縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。
間取りや築年数の選択もでき、相場の把握にも便利です。

賃料 ×

賃料※間取り ワンルーム １Ｋ～１ＬＤＫ ２Ｋ～２ＬＤＫ ３Ｋ～３ＬＤＫ ４Ｋ～
～6万円 - - - - -
～8万円 - - - - -
～10万円 - - - - -
～12万円 - - - - -
～14万円 - - - - -
～20万円 - 17 28 1 -
～25万円 - - 31 5 -
～30万円 - - - 1 -
～40万円 - - - - -
40万円超 - - - - -

※上記賃料に管理費は含んでおりません。

売りたい

信頼の実績が東急リバブルの強みです

  • 顧客満足度
    94.2%※1
  • 年間の売買
    仲介取扱件数
    30,265件
  • CM好感度
    1位※2

価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方

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まずは推定価格・推定賃料を知りたい方

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売却についての疑問にお答えします

いくらで売れるの？

買い手はいるの？

どうやって売却するの？

  • ※1 2023年4月1日～2024年3月31日の間に当社売買仲介店舗にてお取引いただき、アンケートにて再度当社を利用したいとご回答いただいたお客様の割合
  • ※2 CM総合研究所調べ CM好感度ランキング 住宅・建設業類　銘柄別 期間：2018年8月～9月度調査（2018年7月20日～9月19日）

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沼部駅周辺で東急リバブルをご利用されたお客様の声

A様

速やかにメリハリのあるご対応をいただけた

5

横浜センターにて沼部駅周辺の戸建てをご購入

2024年11月18日

急ぎたい時には速やかにメリハリのあるご対応をいただけたり、社内外に関わらず確認事も積極的に引き取って…続きを読む

T様

安心して依頼しお任せする事ができました

5

田園調布センターにて沼部駅周辺の土地をご売却

2024年12月27日

売却時の提案や契約時の手続き等について、依頼者の希望や知識に合わせて説明して頂き、安心して依頼しお任…続きを読む

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不動産会社を選ぶポイントとしては、規模や実績も重要ですが、サービスの質も重要です。
そこで、当社のサービスの質を知っていただくために、ご利用いただいたお客様の
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沼部駅エリアの不動産相場情報として、物件数と平均価格を表示しています。売買・賃貸に分けて掲載しているので、買いたい人・売りたい人・借りたい人・貸したい人いずれの方でもご活用していただけるデータです。また、売買の不動産相場はマンション・一戸建て・土地、賃貸の不動産相場はマンション・一戸建て(テラスハウス)、アパートと物件種目別にご用意しています。
沼部駅エリアの販売中や賃貸中物件の件数が、不動産価格と間取り、不動産価格と専有面積、不動産価格と築年数とマトリクスで表示されるのが特徴で、チェックしたい住宅価格などの希望条件の物件がどのくらい販売・賃貸にだされているのかが、ひと目で確認できるのもポイントです。
物件検索ももちろん可能。マンション・一戸建て・土地の価格や相場などの数値だけでなく、東急リバブルを利用されたお客様の声なども参考にしていただきながら、ベストな選択にお役立てください。

沼部駅の地域情報

東急多摩川線で、多摩川に一番近い沼部駅。東急東横線に接続する多摩川駅へはわずか約2分、歩いていけます。JR京浜東北・根岸線、東急池上線へ乗り継げる蒲田駅は各駅停車で約8分の所要時間です。沼部駅の開業は古く、大正時代の多摩川線開通時までさかのぼりますが、駅はまったくの住宅街の中にあり、お店は駅前に深夜まで営業している地域密着型の小規模スーパーがあるのみ。食料品や日用品はほとんどここでまかなえ、旧多摩堤通りの方に出ればコンビニエンスストアやドラッグストアもあります。通常の私鉄沿線のような大きなスーパーや商店街がなく、少し不便そうに見える沼部駅。しかし、こののんびりした空気を住民はこよなく愛しています。福山雅治の歌で有名になった駅そばの桜坂は、桜の季節には周囲の疎水がある小路も見事な桜に多くの人が訪れますが、そこも普通の住宅地なので初めて来た人は驚くとともに、落ち着いた街並みが印象深いでしょう。すぐそばの多摩川の自然はもちろん、大田区立大田図書館や郵便局などの生活施設も充実した地元民自慢の生活環境です。

東急多摩川線沼部駅および周辺の地域情報

東急多摩川線沼部駅は、東京都大田区調布本町にある駅です。東急多摩川線は、大田区田園調布にある多摩川駅と大田区の蒲田駅をつなぐ路線で、多摩川に沿って東京湾方面まで走っています。多摩川線内には7つの駅があり、沼部駅は多摩川駅から数えて2番目で、2019年度の平均乗降人数は10,877人でした。沼部駅のある田園調布本町は、周辺には自然も多く都心にも近いという良好な住宅環境が整っているため、落ち着いた暮らしやすい街並です。

東急多摩川線沼部駅の交通アクセス環境

東急多摩川線沼部駅は、多摩川駅と鵜の木駅と隣り合っています。多摩川駅は東急東横線に接続しているため、渋谷駅までは約20分で出ることができます。また、多摩川駅から出ている東急急目黒線は、東急メトロ南北線と都営三田線とも乗り入れを行っているため、都心に出やすい環境です。沼部駅のある田園調布本町地域には、多摩川駅を拠点として東急バスも走っているので、交通の足には困りません。また、東急多摩川線の終点である蒲田駅からは羽田空港へのアクセスもしやすく大変便利です。

美しき庭園都市の中でのびのびと暮らせるエリア

東急多摩川線沼部駅前には、学校が多数あるため学生の姿も目立ちます。公立の中学校、高校が周囲に集まっているため子どもの学習意識も高い地域です。沼部駅の周辺は住宅街であり低層の一戸建てが多く見られます。近くを多摩川が流れる開けた地形なので視界を妨げられるようなことはありません。また、周辺は国分寺崖線と呼ばれる良好な地盤であり、安心な土地としても知られています。マンションは中規模のもので、ファミリー向けを想定した間取りのお部屋が多く見られます。休日には、多摩川沿いで遊ぶ子連れの方の姿をよく見かけます。田園調布の一帯は、計画的に開発され地域住民が一体となって作り上げた庭園都市なので、美しい景観の中で生活することができます。

多摩川丸子橋緑地

沼部駅から徒歩2分と非常にアクセスの良いロケーションにある多摩川丸子橋緑地。多摩川沿いには多数の緑地がありますが、多摩川丸子橋緑地は二連のアーチが美しい丸子橋が華を添えています。緑地中央の北寄りには、ブランコ、太鼓橋、砂場などの子どもの遊具があります。また、予約制の野球場もあるので草野球を楽しむこともできます。多摩川沿いというロケーションを生かしてサイクリングやウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。サイクリングコースは羽田空港入口の弁天橋まで全長約11km。川沿いの様々な景観を楽しめるコースです。

（※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。
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また、不動産売買をお考えのお客様向けのサービスもご用意し、住宅購入時・売却時ともに全力でサポートさせていただいております。
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